租房合同到期的法律效力是怎样的

合同解除的法律效力是： （一）恢复原状，使其恢复到订约前的状态； （二）其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金； （三）赔偿损失，只针对权益受到侵害的部分。

合同变更的效力是，变更后的合同会产生新的权利义务约束合同当事人；合同变更的效力指向将来，合同变更仅对未来产生效力，不溯及原合同生效后变更前的时间；合同变更后有可能使一方因变更而遭受损失，受损方可否要求赔偿损失；法律规定的其他效力等。

我国法律规定，合同的内容不得违反法律和社会的善良风俗，合同的内容不得违反法律等国家强制性禁止规定。当事人订立、履行合同，应当遵守法律行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。由于双方当事人签订的代孕协议因涉及有关身份关

如果是法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，则相对人是善意的，则订立的合同是有效的；如果相对人是恶意的，即相对人知道或者应当知道其超越权限的，则订立的合同无效。 如果是普通的自然人越权订立的合同，则合同如果经过了相对人的追

如果转租行为经过了出租人同意，且转租期限没有超过原租赁合同的租赁期限的，转租合同就是有效的。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

租房子签的合同只要是合法签订的，当然是有效力的，对订立合同的双方当事人都具有法律约束力。除非合同存在以下情况的，则合同是没有法律效力的： 一、订立合同的当事人是无民事行为能力人。 二、合同订立不是当事人的真实意思表示。 三、合同内容违反法律

口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时； 应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

确立了合同解除的两方面效力：一是向将来发生效力，即终止履行；二是合同解除可以产生溯及力(即引起恢复原状的法律后果)。当事人对合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定

阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。 阴阳合同的法律效力：阳合同因不体现当事

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五款的规定，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。

根据我国法律有关规定，当事人以传真形式达成协议，内容符合合同构成要件的，合同自承诺内容的传真到达对方时成立。传真件合同文本同样具有证明合同成立的证明能力，但由于在实践中，传真合同可能在传送过程中经常出现字迹不清、内容模糊等情况，并且容易被伪

预约合同或条款的认定，不拘泥于认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等名称，而是应当结合当事人的意思、合同的内容及合同履行的情况综合考察。除非具有法定无效或可撤销的情形，预约合同一般对签订各方具有法律效力