更新时间:2023.01.08
婚前按揭房产,如果是夫妻双方婚后共同还贷款的,双方协商一致同意为夫妻共同财产的,产权归属夫妻双方;如果是双方婚前共同按揭,如果是一方婚前就付了全部房款,房产证上登记的是一方个人,那么属于一方个人的婚前财产。
按揭买房是否属于夫妻共同财产要看具体情况。婚前双方都出资了买房,登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于个人,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。
离婚财产分割房子怎么分割 若房子属于夫妻某方婚前个人财产,则该房子归其所有。若该房子属于夫妻共同财产,则由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
先到银行还清贷款,然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方再到房产登记部门办理过户。
一般情况下,双方要准备身份证、户口本、房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票;草拟好的协议书等资料,亲自到公证处填有关表格。接着公证人员会核对当事人递交的相关信息。公证人核对完信息后,双方要在公证员的面前,在婚前财产协议书上面签名。到此财
离婚时婚前房产,一般不进行分割,但是双方有约定的除外。法律规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,在离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有还是共同所有,双方对财产的约定对双方具有法律约束力。如果双方将婚前财产约定为双方共
房产证是婚前财产,属于个人财产,个人财产不予分配。 1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。 2、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所
婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,
婚后财产离婚分房子如下:首付和贷款都是夫妻共同财产支付的,离婚时由双方平分。原则是平分照顾妇女、无过错妇女和有子女的妇女。离婚涉及房产等财产的分割。通常一方得到房子,并根据分割时的市场价值给予另一半补偿。
属于婚前财产的房屋,离婚时的分割方式是: 1、婚前一方出资(包括父母出资),登记在自己名下: 无论全款购买或是贷款购买,房屋均属于个人财产,但贷款购买的房屋对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时,房屋所有人需要给对方相应的补偿。 2、
婚前房产如果没有夫妻之间的特别约定一直都是个人财产,不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产,所以离婚的时候不用分割。但是如果将房产证加上配偶的名字,那就属于夫妻共同财产需要分割。
离婚后房屋财产: 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚
离婚时,对房产的分割方法为:1、若该房产属于夫妻一方的个人财产,则依法分为该方所有;2、对于属于夫妻共同财产的房产,双方可以协议其价值及归属,若无法协议一致,可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。具