更新时间:2022.05.04
买卖二手房要小心房主猫腻: 1.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 2.有些二手房在转让时,还在被别人租赁。 3.房产如为夫妻共同财产或有其他共有人应征得
网购手机虚构价格是属于一种欺诈行为的。具体而言,经营者虚构原价、虚假优惠折价,诱骗他人购买的,属价格欺诈行为。经营者提供商品时有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失。
网购手机虚构价格是欺诈。经营者虚构原价、虚假优惠折价,诱骗他人购买的,应属价格欺诈行为。 经营者提供商品时有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失。
征地补偿计算标准是被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。宅基地所有权区位补偿价是宅基地综合补偿单价乘核
伤情鉴定是由公安机关法医做的,伤情鉴定是用于刑事判刑的参考伤情鉴定是追究当事人的交通肇事的刑事责任,不收费。让警察出具验伤单,去司法鉴定中心做鉴定。而伤残鉴定需要收取费用,伤残鉴定是用来民事赔偿的参考,伤残鉴定是解决赔偿问题的。
二手房的产权自开发商取得该地块的土地使用证之日起算,不会重新计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,使用年限届满可以补缴土地出让金自动续期。
注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围。
不可以公开交易未办理产权证的房屋。产权证是拥有该房产所有权的证明,未办理产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,交易该房属于无权处分,不能依法登记办理过户手续。
二手房产权,我们应该警惕的问题: 1、要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件等。 2、向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 3、查验房屋有无债务负担。 4、购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。
二手房产权,我们应该警惕的问题: 1、要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件等。 2、向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 3、查验房屋有无债务负担。 4、购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。
二手房交了土地转让金的产权的年限不过随着交易后改变。土地出让金在房地产开发时已经由开发商支付,土地成本已经分摊到房价中。后续房屋交易过户不需要再交土地出让金。
不可以买卖没有产权证明的二手房。房屋产权证是对该房拥有所有权的证明,没有产权证的二手房存在没有产权证明的障碍,买卖行为属于无权处分,不能依法登记办理过户手续。