更新时间:2022.09.20
房屋抵押登记要注意的事项: 1、土地所有权不得抵押; 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押,但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。 3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政
先履行抗辩权的要求主要有以下几点:当事人是基于同一双务合同而互负债务;当事人履行债务是存在先后履行的顺序的;应当先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的情形;后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
抵押未登记但抵押合同有效,抵押人应在抵押物价值范围内对债务承担连带清偿责任,不动产抵押合同成立,抵押权因未办理抵押登记而未设立,债权人可以主张抵押人在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任,但债权人不能就抵押物主张优先受偿。
抵押权和质权有以下区别: 1、不同的担保标的质权提供担保目标的动产和权利,抵押权提供房地产、房地产用益物权和动产的担保; 2、不同的成立要件,质权以质物转移占有为必要,质物占有转移不仅是质权的宣传方式,也是质权的成立要件; 3、抵押权的设立
在商标权质押登记机构办理商标权质押登记的方式是: 以注册商标专用权进行质押的,出质人与质权人应当订立商标专用权质押书面合同。质押合同订立后,出质人与质权人双方应当到商标局变更续展处办理商标专用权质押登记手续。
股权质押的规定体现在以下法律中:2021年生效的《民法典》第四百四十条第四项规定,债务人或者第三人有权处分的可以转让的基金份额、股权可以出质。第四百四十三条规定,以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转
记名股票可以质押抵押。 《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、
银行股权质押比例根据股权发行公司经营情况、每股净资产值及行业性质等因素,由贷款人与借款人、出质人协商确定,最高质押贷款额度不得超过股权票面额的75%。股权质押担保的范围包括质押贷款本金、利息、罚息、违约金、损失赔偿金以及质物保管和处分的费用
公司的股权质押后,公司的债权人可以在获得胜诉判决后,依法申请法院对质押的股权采取查封、扣押等执行措施,但是质押的股权如果被拍卖、变卖的,所得的价款应当由质押权人优先受偿后,再由申请执行人受偿。
股权质押不是融资行为。股权质押属于一种权利质押,是指出质人与质权人协议约定,出质人以其所持有的股份作为质押物,当债务人到期不能履行债务时,债权人可以依照约定就股份折价受偿,或将该股份出售而就其所得价均优先受偿的一种担保方式。根据《中华人民共
软件著作权登记需要的材料: 1、自然人、法人或者其他组织的身份证明; 2、著作权属于书面合同或者项目转让的,应当提交合同或者项目转让; 3、经原软件著作权人许可,在原软件上开发的软件,应当提交原作品著作权人颁发的许可证书; 4、权利的继承人