店铺违约金如何计算

法定违约金与约定违约金的不同点：由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规中明文规定的违约金比例。违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。

1、违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币； 赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。 2、不同当事人一方违反合同

租赁商铺面积的计算方法是：公摊系数＝公摊面积除套内面积外，套内面积等于建筑面积减少公摊面积。目前国家对商铺共享面积还没有明确的法律规定。 一般来说，商店的共享面积比住宅面积大，这是为了消防。另一方面，商店需要共享更多的楼梯、走道甚至天井面积

商铺租赁出租人违约，根据合同约定的违约金条款赔偿。没有约定违约金的，应当赔偿另一方当事人因违约造成的损失。《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的

合同没规定违约金，对方违约仍可以主张违约赔偿。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应当向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

商铺出租合同一方违约应当承担的违约责任： 1、违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，应支付相应违约金或适用定金罚则。

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准，违约金可分为： (1)法定违约金和约定违约金； (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征： (1)是在合同中预先

违约金的计算方法：合同中对违约金有具体约定的，按照约定的金额来执行。违约金的计算依据为合同总价。一般情况下，违约金的金额不得超过合同未履行部分的总价值。逾期付款违约金的计算，应注意不同时期计算的参考依据。当事人明确约定适用地方性法规的，人民

审查违约金是否过高过低于实际损失。对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金需要妥善处理。对于解除合同或继续履行合同的请求，并不能对抗履行违约金的支付请求。在适用违约金条款时，注意审查违约金是否过高过低于实际损失。当约定的违约金过高或者过低

1、签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿； 2、赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额； 3、出卖人违约行为符合合同

公司店铺撤店解除劳动合同的，应当给予员工补偿，补偿以员工工作年限为基准，满一年补偿一个月工资，六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

(1)如果合同约定履行期限的，应从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算，满三年； (2)如果合同没约定履行期限或约定不明的，可根据双方签订的补充协议确定履行期限，诉讼期限从履行期限届满之日起计算，满三年； (3)如果依然不能确定

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金一般按照当事人合同约定的支付，没有约定的，按照实际损失的支付。