定向安置房和商品房的区别是什么?

安置房一般是用于补偿给拆迁户的，是属于划拨土地，一般是不用于市场上交易的，土地使用权是不完整的，并且房主在没有拿到房产证之前是不可以把房子卖给别人的。商品房是开发商通过出让方式取得土地的，购房者买房后其房屋权和土地使用权都是完整的，且质量比

商品房和安置房的区别是： （一）商品房可以直接上市交易，安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易； （二）商品房申请贷款较简单，安置房基本不能直接贷款； （三）商品房相对于安置房价格较高，数量也较多，选择的空间更大； （四）商品房办理产权

区别：1.房屋产权。安置房不是完全产权。2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，商品房没有交易时间的限制。3.质量，商品房的质量普遍上比安置房的质量要高。4.享受权利。商品房的价格相对比较高。

区分商品房与安置房如下： 1、安置房是指安置拆迁房，所占用的土地一般是划拨土地，商品房一般建造在出让土地上； 2、安置房有些没有完全的产权不能自由转让，商品房能够自由转让； 3、安置房有些没有产权证，商品房有产权证。

区别：1.房屋产权。安置房不是完全产权。2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，商品房没有交易时间的限制。3.质量，商品房的质量普遍上比安置房的质量要高。4.享受权利。商品房的价格相对比较高。

区分商品房和安置房如下： （一）商品房可以直接上市交易，安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易； （二）商品房申请贷款较简单，安置房基本不能直接贷款； （三）商品房相对于安置房价格较高，数量也较多，选择的空间更大； （四）商品房办理产权

安置房和商品房的区别主要在以下几个方面： 1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。 2、质量上的区别。安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。 3

商品房和安置房的区别是：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房；商品房是开发商经过出让的方式获得土地建造

相信大家听说过安置房和商品房，但是并不清楚商品房和安置房的区别，而因为弄混了这两个概念买房吃亏的人大有人在。因此对于购房者来说，弄清安置房和商品房的区别就很有必要。商品房和安置房主要有以下区别： (1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是

安置房和商品房的区别如下： 1、土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否

(1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让，而商品房开发商取得土地是通过出让方式。 (2)产权区别。很多安置房是不具备完全产权的，具有完全的房屋所有权，但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权，完全的房屋所有权和

安置房与商品房的区别： 1、土地来源的差异。拆迁安置房屋的土地是划拨的，所以不同于购买的正常商品房，但拆迁安置房产权登记并取得房屋所有权证的，可以进行上市交易，因此要看开发商是否对安置房进行产权登记； 2、产权差异。许多安置房不是完全产权，

安置房和商品房的区别： 1、土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，所以不同于购买的正常商品房。但拆迁安置房产权登记并取得房屋所有权证的，可以进行上市交易。因此要看开发商是否对安置房进行产权登记； 2、产权差异。许多安置房不是完全产权，