抵押房产被买卖有效吗

房产抵押后可以买卖。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，

抵押的房产可不可以买卖，需视情况而定： 1、若要买卖已经抵押的房屋，需要征得抵押权人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款，可以买卖已经抵押的房屋； 2、抵押房屋在抵押期间未征得抵押权人的同意是不能买卖的。 一、房屋抵押给个人的流程

可以。抵押人可以转让抵押财产。

经押权人同意能买卖抵押房产。已经抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的，买卖行为有效；抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为可认定为无效，房屋应当予以返还。

买房网签后又被抵押的，抵押是否有效要依据具体的情况才能确定，如果已经支付大部分购房款，房屋抵押合同是无效的。

可以买卖，但是可能容易产生法律风险，存在一个过户的障碍，在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。抵押人对于抵押的房子是可以处分的，只是在处分之前应当通知抵押权人。

已抵押房产经抵押权人同意可以买卖。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法买卖一并以所得价款清偿债务。

隐瞒房屋被抵押买卖房屋可以有效。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。但是抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效。 卖方转让被抵押的房屋并签订房屋买卖合同的，应告知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已抵押的情况。如果卖方未经抵押权人（如银行）同意转让抵押房屋的； 不影响房屋买卖合同的效力，即合同应认定有效。但应注意的是，即使

有抵押的房屋买卖是否有效应视其是否满足法律规定的生效条件而定。房屋设定了抵押权并不会对房屋买卖行为的效力产生影响。只是对于这类房屋在卖出前，抵押人需通知抵押权人。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为

抵押车买卖合同是有效的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人仍可以就该抵押财产所得的价款优先受偿。

买卖合同只要符合法律规定，合同就有效。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。 卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况； 如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办