高空坠物物业处理规范

楼下被高空坠物砸了修理费应该由侵权人依法承；无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，也就是每层楼的住户都有赔偿责任。

管理施工现场高空坠物的措施有：建立定期安全检查制度；加强各级领导和专职、兼职安全人员跟踪到位的安全监护；高空作业人员必须进行体格检查、作好工人入场的安全教育；进入现场必须戴安全帽，高空作业必须戴安全带；规定5级以上大风不得高空作业；不得随意

关于高空坠物的举证倒置的合理性是法律对弱者的保护，有利于发现事实真相；风险共摊原则对于高空坠物伤人而找不到侵权人的情形很多，可以说每一个公民都是潜在的受害者，受害人如果得不到赔偿，极不公正。

高空坠物不是全体业主都需要承担赔偿责任。一般是难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。正常情况下，能找到具体侵权人的，是由具体侵权人赔偿，无需全体业主承担。

经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。 物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措

如果业主高空抛物伤人，物业一般没有责任。一般来说高空抛物造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人外，就由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

关于高空坠物的法律规定如下： 1.高空坠物致人受伤的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，他们赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 2.从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定

高空坠物砸伤人的，应这样明确法律责任：如果确定了应对高空坠物负责的人，应由侵权人依法承担侵权责任。如果经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿

高空坠物难以确定责任人的，作为受害人可以通过诉讼的方式来维权，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，法院会利用举证责任制度对可能进行高空坠物的人来进行相应的审判然后做出相应的结果。

若高空坠物时间造成当事人的车辆损坏，车主应当向有可能造成侵权的责任人进行索赔。也就是向每一层的住户进行索赔，如果住户可以证明自己不是侵权人的，可以免除责任，到那时如果如法证明的，则均摊赔偿责任。

若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或是维护的责任，则可以不对受害方负担任何责任。 但是房东不得对抗受害方的赔偿请求，就是如果被砸的人向房东索取医疗费，房东仍需赔付，之后再向租客和小区物业进行追偿。

关于高空坠物砸死人，能找到抛物的人的，由抛物的人依法承担侵权责任；无法确定具体的抛物的人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

高空坠物行为致人损害的民事责任：由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确,由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。