个人房屋抵押贷款

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

房屋抵押程序如下： 1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续； 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。 依据我国相关法律的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效

房屋抵押的特征有：房屋抵押权是一种担保物权；房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权等，债务人或者第三人将自己有权处分的房屋进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。

房产抵押状况：第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房

公司可以抵押贷款。公司可以将其有权处分的建筑物和其他土地附着物、现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品进行抵押。只要是法律、行政法规未禁止抵押的财产，可以依法办理抵押。

无抵押免担保贷款，是指不需要提供抵押物等担保的贷款，主要面向有稳定收入来源的个人发放，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料即可。该贷款是根据个人的信用情况来发放的，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后签订

汽车贷款的流程是：贷款机构收到申请人提供的个人信息以及其他相关的信息，然后对申请人的车辆价值进行家访、调查和估算。贷款机构首先要设定贷款的额度，然后办理委托公证。贷款机构在接管申请人的相关证件，并最终付款。汽车抵押贷款是以借款人或者第三人的

车可以抵押贷款。民法典规定债务人或者第三人有权处分的交通运输工具可以抵押，所以一般只要是本人正规途径购买的汽车，完全可以向银行提交申请汽车抵押贷款。

按揭贷款的抵押率计算公式为：抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。

汽车贷款的流程是：贷款机构收到申请人提供的个人信息以及其他相关的信息，然后对申请人的车辆价值进行家访、调查和估算。贷款机构首先要设定贷款的额度，然后办理委托公证。贷款机构在接管申请人的相关证件，并最终付款。汽车抵押贷款是以借款人或者第三人的

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

只有营业执照银行不会贷款，可以找保证人,或者担保公司担保,然后到银行贷款。如果借款人是自雇人士，也就是生意人的话，申请贷款时，必须要提交营业执照。提交营业执照是贷款的充分必要条件。如果没有营业执照，是不能贷款的。因为营业执照是合法经营权的凭

股票不能做抵押贷款，抵押贷款只能房或者车，但股票可以质押贷款。股票质押是一种和减持股份一样非常常见的融资方式。 另外，股票可以作为个人的财力证明做信用贷款，也就是无抵押贷款。无抵押信用贷款看个人的资质，资质越好，越容易办理，无抵押一般1-5