个人房屋抵押贷款-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。 2、一手房抵押贷款对房屋建筑的条件要求一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长能贷30年，消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年。 3、二手房抵押贷款对房屋建筑的条件要求二手房抵押贷款的话，房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。除此之外，办理房产抵押贷款的借款人还需满足的一些基本条件有：年龄在22-60周岁，无不良征信记录，收入情况良好，负债率不超过50%。

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律师普法

个人房屋抵押给个人借款
民法典规定，抵押房屋向个人借款时，如果签订了抵押合同，办理抵押登记的，抵押权就设立，抵押行为有效。

2021.04.10 555
抵押房屋贷款怎么贷？
房子办理抵押贷款的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登

2020.07.13 246
个人房屋买卖合同能抵押贷款吗
只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。

2020.08.11 247

专业问答

房屋抵押个人综合消费贷款
房屋抵押个人综合消费贷款(以上简称房屋抵押贷款)是贷款人向借款人发放的用于指定具体消费用途的人民币抵押贷款。押物包括普通商品房、经济适用房、已购公有住房、高档公寓、别墅、底商、写字楼等。○申请条件:1

2022-02-10 15,340
房屋抵押如何？房屋抵押银行贷款，分期房屋二次抵押贷款
苏州地区无抵押贷款走银行渠道1-200万，最快1天放款，申请很简单，只需要几个简单的资料就可以了，详询我的用户名吧。

2022-10-29 15,340
个人抵押房屋贷款保险是什么
个人抵押房屋贷款保险是通过贷款买房，在偿还贷款过程中可能会遇到一些无法预测的风险，而银行为了规避这种风险，会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。保障就是因意外伤害事故所致房屋抵押贷款人死亡或伤残，

2022-03-20 15,340
个人贷款抵押房屋保险的期限
一、个人贷款抵押房屋保险的期限对仅承保财产损失保险责任的贷款房屋保险，其保险起期应为贷款购房者取得房屋使用权之日。对承保被保险人还贷责任以及同时承保财产损失和被保险人还贷责任的贷款房屋保险，其保险期

2023-05-26 15,340

法律短视频

01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,007 2022.11.21
01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,286 2022.04.17
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,730 2022.04.15

民间借贷不同阶段法律问题导航

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