房产证不动产权证可以落宗是吗

房产证没换不动产证能过户。我国房产证遵循不变不换的原则，持有旧证的权利人可以自主选择更换或不更换新的不动产证。房产权利未发生变化的无需专门换取新证，旧证具备与新证相同的效力。

不动产权证与房产证的区别主要在于不动产权证的内容更为详细且不动产权证对使用年限进行了明确规定。不动产证是由国土资源部所颁发的，而房产证是由住房和城乡建设部所发放的。不动产登记证是房产证和土地使用权二合一的证书，上面不仅有房产证上该有的基本信

不动产权证和房产证的区别是： 1、名称不同： 不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。 2、内容不同： 不动产权证和房产证在内容上也有很大的不同，房产证的内

不能。我国法律明确规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他

不动产权证书可以抵押，但下列不动产除外：权属有争议的不动产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的不动产；被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的不动产。

1、名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。 2、内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地

1、不动产权证包括房产证。不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容；而房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 2、证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息

不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。

农村房产办不动产权证。房屋产权人应当携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金发放不动产权证。

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、权籍调查、补正资料的时

无产权证的房产买卖可以公证，公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房屋产权的合法性。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割;

房地产权证与不动产权证书的区别： 1、不动产权证包括房产证不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容，房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况； 2、证书内容不同房产证

房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，二者是不一样的。 房产证和不动产证的区别有： 1、性质 房产证通常是指房屋的所有权证，并不包含土地使用权证