如何办理房产证抵押贷款？

办理房产抵押贷款的手续是：抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同，双方携带房产证、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

个人房产抵押贷款流程1、准备资料提出贷款申请，借款人提供贷款用途，额度，年限等2、银行资料审核3、资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估4、报批贷款5、借款合同公证6、抵押登记手续7、等待放款

利用房产证办理房产抵押贷款：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。

一般是权属无争议，产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。以公益为目的的事业单位、社会团体的房产；所有权、使用权不明或者有争议的房产。

1、准备材料到当地的公证机构提出公证申请，公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始，申请公证应当提交下列材料： (一)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明。 (二)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代

用房产证抵押贷款的方式为： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证购房合同或发票等； 2、银行对贷款申请进行审查； 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押； 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证； 5

房子办理抵押贷款的程序： 1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等； 2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估，并提交房产评估报

期房抵押贷款需要携带身份证、户口本、预售合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请； 银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户； 到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

房子办理抵押贷款需要携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议开立账户，到房管理部门办理抵押登记手续支用贷款。

房屋办理抵押贷款流程如下：1、贷款申请人向银行提出申请，向银行说明贷款用途，金额及年限时间；2、准备好贷款材料；3.由专业的评估机构对抵押房进行实地勘查、评估；4、将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5、办理抵押登记手续，银

办理房屋抵押贷款的方式有三种：一是借款人直接贷款银行贷款；二是委托担保公司办理贷款；三是直接由担保公司放款办理质押贷款。一般来说，资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款；而资信状况有问题的借款人可以通过第二种方式办理贷款；信用征信不好且

住房办理抵押贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续

一、房产如何进行抵押贷款 （一）借款人需提供的材料有： 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本； 2、借款人的个人收入证明（加盖单位公章）； 3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件； 4、房屋所有人及共有权人同