更新时间:2022.06.09
建筑工程发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。
劳务分包,又称劳务作业分包,是指建筑业企业或者专业承包企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务作业分包企业完成的活动。工程的劳务分包,一般不需要发包人或者承包人的许可。业主不得指定劳务承包人,劳务承包人
1.应在取得的资质等级范围内承包建筑工程,否则将导致合同无效;2.将本企业的施工资质借给没有资质的实际施工人使用,也将导致合同无效;3.建设施工企业应尽量避免转包、违法分包的行为。
土方剥离工程承包合同的主要内容: 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。 4、工程质量。 5、工程造价。 6、技术资料交付时间。 7、材料和设备的供应责任。 8、拨款和结算。 9、竣工验收。 10、质量保修范围和
个人不可以承包建筑工程,不存在后续是否上税问题,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。我国法律规定,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位
承包工程需要签合同,签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。
个人公司注册需要注意以下问题: 1、股东的出资方式应当符合法律规定; 2、公司的注册资本应当以人民币表示,另有规定的除外; 3、公司的住所是公司主要办事机构所在地,且有一个; 4、其他注意问题。
用人单位招收未成年工,要办理手续:劳动部门规定,对未成年工的使用和特殊保护实行登记制度。用人单位招收未成年工,除符合一般用工要求外,还须向所在地的县级以上劳动行政部门办理登记,劳动部门根据《未成年工健康检查表》、《未成年工登记表》,核发《未
我国法律并不禁止在工伤事故发生后,工伤职工与用人单位就赔偿问题达成一致,签订赔偿协议。但实践中,律师建议,在签订工伤私了协议时,需要注意以下问题: 1、双方私了时,无论是工伤职工还是用人单位,建议先要准确预估工伤职工的伤残等级和后续治疗费用
建筑工程施工承包合同内容包括: (1)工程名称、地点、范围和内容。 (2)工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。 (3)工程质量保修期及保修条件。 (4)工程造价。 (5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方
1、交定金签定定房协议; 2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同; 3、所在地房地产交易备案科备案; 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款); 5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/
承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权
签订工程欠款合同要注意: 1、填写工程进度款条款应符合法律的相关规定; 2、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量,相应的单价及有关计价依据计算; 3、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择:按月结算、分段结算、竣工后一次结