更新时间:2022.06.14
工程发包人的权利是: 1、发包人对承包人的工作可以进行检查; 2、发包人在建设工程竣工后,应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验票标准进行验收; 3、发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,有权要求施工人在合理
以下质量问题购房者可以要求退房赔款: (一)主体结构质量不合格不能交付使用的; (二)交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的; (三)质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。
建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是: 1、具有一定的权利能力和行为能力,一般应为法人单位; 2、具有相应的资质证书; 3、承包人在施工所在地建筑管理部门办理了施工许可手续。
根据《合同法》的规定,合同要有效,必须满足四个条件:1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力;2.当事人应是在自愿的基础上达成一致的意思表示;3.合同的标准的和内容必须合法;4.合同必须符合法律规定的形式。建设工程施工合同符合上述的条件
工程质量追责的内容有:发包人可以要求施工人限期整改,整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任;质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,发包人可以减少工程价款的支付。
1、渗水问题 有些二手房的防水做得不好,但是大家在看房子的时候很多人都是看不出来的,一般都只有等到大家入住之后才会发现房屋渗水的问题,通常情况下,渗漏问题包括屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水,这几种情况购房者可以在看房的时候一定要
房屋质量问题赔偿标准是: 1、因为房屋主体结构质量有问题未达到要求不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确定没有达到标准,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应该赔偿; 2、因为房屋质量问题严重影响到了买受人正常的使用和生活居
1.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定的,发包人可以要求承包人进行修复,由此产生的费用应当由承包人承担。2.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定,承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒绝承包人修复,发包人可另行委托
建筑工程施工单位应当具备相应等级的资质,并在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。《中华人民共和国建筑法》第十三条:从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业
房屋质量的验收标准的内容主要为住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收等标准规范。具体内容可参照以上标准规范。 《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》第五条第一款、第二款规定,分户验收由施工单位提出申请,建设单位组织实施,施工单位项目负
工伤具备的条件有: 一、职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内,因
1.索赔证据的基本要求。索赔证据的基本要求包括:真实性、全面性、关联性、及时性。 2.证据的种类。工程索赔审查的证据有: (1)工地(地盘)会议记录和有关工程的来往信件; (2)各种施工进度表,包括发包人代表和分包编制的进度表; (3)施工