二手房更换土地使用证有什么手续?-征收流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据中华人民共和国城市房地产管理法房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

律师普法

土地使用证几年换一次更换时办理的手续有哪些
土地使用证一般情况下是不需要进行更换的。土地使用证的更换时间需要看国家政策和土地什么时候转让。流程：向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

2020.08.11 169
二手楼没有土地使用证有什么方式
楼房没有土地使用证，弊端有：房屋无法办理过户；房屋买卖不受法律保护；房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；房屋不能抵押流转；房屋二次交易影响成交价位。

2021.02.20 107
如何办理二手房土地使用权证
二手房土地使用权证的办理应由个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局登记发证。

2021.02.26 164

专业问答

国有土地使用证变更的申请人有什么要求，土地使用证变更要什么手续
国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条

2022-05-04 15,340
土地出让合同土地使用权证变更要什么手续。
二、是否需要与受让方重新签订出让合同? 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。如果受让方不改变土地用途的

2022-08-30 15,340
土地使用证几年换一次需要啥手续
土地使用证一般情况下是不需要进行更换的。土地使用证的更换时间需要看国家政策和土地什么时候转让。流程：向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所

2023-02-24 15,340
二手房土地使用权过户需要哪些手续
二手房土地使用权证转让手续如下： 1、签订土地转让合同；二、申请测绘； 3、测绘公司进行测绘；四、土地评估； 5、携带相应材料向土地管理部门申请转让；六、纳税； 7、领取土地使用证。

2021-12-16 15,340

法律短视频

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驾照满六年更换需要什么手续
驾照满六年更换需要办理的手续如下：1、前往当地车管所，填写相关的表格资料；2、前往车管所指定的医院或体检中心，按流程体检；3、带上原驾驶证、身份证、上述表格及复印件，在车管所办理，当场即可领取新的驾驶证。机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期

5,387 2022.05.11
01:09
从业资格证换证需要什么手续
从业资格证换证流程如下：从业人员或所属道路运输企业，携带相关资料原件和电子扫描件，前往辖区换证受理点申请办理换证业务。换证受理点审核换证资料；领取受理回执；根据规定时间前往受理点，缴费、换发IC卡。道路运输从业人员从业资格证件有效期为6年。

7,063 2022.04.17
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,329 2022.04.17