更新时间:2022.06.15
解除购房合同的情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
购房合同的主要内容如下: 1、土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房; 2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定; 3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任; 4、交付约定,包
购房合同无效的情况如下: 1、如果开发商在未取得预售证书的情况下向购房者出售房屋并签订商品房销售合同,则购房合同无效; 2、开发商误导导致购房者产生重大误解,或者开发商胁迫购房者违背真实意图签订房屋买卖合同无效。但购房者需要提供证据,向法院
无效合同的法律后果: 1、当事人因无效合同取得的财产应当返还,不能返还的,折价补偿; 2、当事人因合同无效造成损失的,过错方应当承担赔偿责任; 3、当事人约定的其他法律后果。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,
不守合同违反《民法典》,需要承担违约责任。当事人可以通过诉讼要求对方继续履行合同,因对方不履行合同造成损失或者在合同中约定了违约责任的,可以在要求继续履行的同时要求对方承担违约责任。也可以通过诉讼要求解除合同,并让对方依实际损失情况或者合同
劳动合同订立的形式分为书面和口头两种。我国法律规定劳动合同的订立应以书面形式。劳动合同应当以书面形式,劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
房地产按照法律规定不得转让的情形有: 1.未依法取得房屋所有权证的; 2.转售未经共有人、抵押权人同意的; 3.鉴定为危房的; 4.已被列入拆迁公告范围的; 5.法律限制交易的。
法律对离婚按揭房产分割作出了以下规定: 1、离婚按揭房产一般由夫妻双方协议分割或者起诉分割; 2、若双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有; 3、若是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产
不按合同付款违反合同规定。双方可以先行协商,协商不成的可以发出催款函,要求按照合同约定付款并可以要求支付逾期付款的违约金;对方拒绝支付的,可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
我国租赁合同形式为: 1、租赁期限为6个月以下的,可以由当事人自由选择书面形式、口头形式或者其他形式订立合同;2租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。
欠款条的内容一般包括标题、正文、落款三部分。标题。一般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。正文。欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。落款。要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名,是个