最新关于房屋买卖的司法解释

本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

借名买房最高司法解释是：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。借名买房，是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益。

一、对于两周岁以下的子女，以随母方生活为原则。母方有下列情形之一的，也可随父方生活： 1.患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； 2.有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； 3.因其他原因，子女确无法随

司法鉴定，是指在诉讼过程中，为查明案件事实，人民法院依据职权，或者应当事人及其他诉讼参与人的申请，指派或委托具有专门知识人，对专门性问题进行检验、鉴别和评定的活动。司法鉴定应当遵循下列原则： (一)合法、独立、公开; (二)客观、科学、准确

关于减刑的司法解释：被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；等等。

有下列情形之一的，房屋买卖合同可以解除：1.开发商未取得预售许可证预售商品房的。2.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。3.出卖方原因导致无法办理房产证的。4.逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。5.房屋主体结构质量不合格的。

2017年9月1日，《最高人民法院关于适用公司法>若干问题的规定（四）》正式施行。相较之前的征求意见稿，正式施行的《公司法司法解释（四）》内容精简了许多，可能是考虑到商事行为的复杂性和意思自治性，部分条款意见反响较大且观点不一，于是并未最后

犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。 据此，认定自首必须同时具备两项基本要件。 1、必须自动投案； 2、必须如实地供述自己的罪行。 司法实务中，考虑犯罪分子因形迹可疑或犯数罪中的部分罪行已被司法机关侦查发现，为鼓励其积极认罪、悔

第一条，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 第二条，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

一、对于两周岁以下的子女，以随母方生活为原则。母方有下列情形之一的，也可随父方生活：1.患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；2.有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；3.因其他原因，子女确无法随母方生

转继承主要是规定在《中华人民共和国民法典》中，即继承人于遗产分割前死亡且未放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继

转继承主要是规定在《中华人民共和国民法典》中，即继承人于遗产分割前死亡且未放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》已于2017年11月13日由最高人民法院审判委员会第1726次会议通过，现予公布，自2018年2月8日起施行。