签租赁合同是民事纠纷还是商事纠纷？

房屋租赁纠纷，既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。 公有房屋的租赁纠纷由来已久，而且早就存在。 问题的症结往往是，尚在转制或尚未转制的国有物业公司自身的问题所致，暂不细述。 这里主要讨论私有住房租赁中的纠纷，主要有四种情况

租赁房屋发生的合同纠纷一般属于不动产纠纷，一般确定为由房屋所在地法院管辖，也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。

民事纠纷包括侵权纠纷。 根据我国有关法律规定，民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 所以侵权纠纷是民事纠纷。 侵权纠纷是指因侵害他人的合法民事权益所发生的纠纷，如侵害物权、人身权、知识产权、继承权乃至于债权等

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法

公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。”所谓名誉，从字义上解释，就是指公民、法人的名望声誉。也就是说，一个公民、一个法人的品德、才干、信誉等在社会中所获得的社会评价。名誉权是指公民或法人

当事人与他人因房屋租赁合同产生的纠纷是属于民事诉讼的，因其为平等主体之间产生的诉讼。根据我国《民法典》的相关规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

因合同产生纠纷，双方当事人可以选择通过民事诉讼方式或者仲裁方式解决纠纷。但是通过仲裁方式解决纠纷的前提是双方约定了仲裁协议或者仲裁条款，仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法

侵权责任纠纷属于民事纠纷。侵权责任纠纷是指平等民事主体的自然人、法人、非法人组织侵犯其他民事主体人身和财产权利的纠纷。民事纠纷是指平等民事主体间因为人身和财产权利产生的纠纷。

房屋租赁纠纷是属于合同纠纷。双方当事人因房屋租赁发生纠纷的，这个纠纷是属于合同纠纷，毕竟双方当事人在租赁房屋时，双方当事人会签订租赁合同或者会达成租赁协议，无论是签订合同，还是达成协议，发生纠纷后，都是属于合同纠纷，只是这个合同是有名字的，

关于生命权纠纷属于刑事法律还是民事法律的调整范围的问题。应当区分具体情况讨论。第一，生命权纠纷仅仅只是民事侵权，而不构成刑事犯罪的，属于民事法律纠纷的范围，受到民法、侵权责任法相关民事法律的调整。第二，行为构成犯罪的，既受到刑法的调整又受到

关于生命权纠纷属于刑事法律还是民事法律的调整范围的问题。应当区分具体情况讨论。第一，生命权纠纷仅仅只是民事侵权，而不构成刑事犯罪的，属于民事法律纠纷的范围，受到民法、侵权责任法相关民事法律的调整。第二，行为构成犯罪的，既受到刑法的调整又受到

名誉权纠纷一般是属于民事纠纷而不属刑事纠纷。根据相关法律规定，民事主体享有名誉权。任何组织或者是个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。

追偿权的纠纷通常是属于民事纠纷，如果不存在恶意欺骗担保人的情况下，一般是不需要承担刑事责任的。有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： (一)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的; (二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违