如何通过遗嘱设立居住权？

设立夫妻共同遗嘱的方式是应遵循继承法关于遗嘱订立的相关要件外，还应具备： 1.双方存在合法的夫妻关系； 2.夫妻双方都具备立遗嘱的能力； 3.夫妻双方必须具有共同的意思表示，即夫妻二人设立该份遗嘱的目的是一致的； 4.夫妻双方不能在共同遗嘱

立遗嘱能立居住权。居住权是对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，居住权不得通过遗嘱继承，但可以依照遗嘱取得或者依照合同等法律行为取得。

房屋的居住权不需要立遗嘱，居住权无法继承。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利具有人身专属性，不属于公民死亡时遗留的个人合法财产，不得予以继承。

立遗嘱能立居住权。根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此，立遗嘱能立

居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权

遗嘱公证母亲有居住权，必须先和母亲协商解除居住权；因为居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

遗嘱可以写居住权。房屋是被继承人所有的，被继承人可以通过订立遗嘱的方式设立房屋的居住权，设立后居住人有权使用房屋。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公

遗嘱的订立方法有： (一)自书遗嘱； (二)代书遗嘱； (三)录音遗嘱； (四)口头遗嘱； (五)公证遗嘱。不同的遗嘱形式，所生效的条件也各不相同，遗嘱人要根据自己订立的遗嘱类型及其相应的生效条件，做好对应的准备工作，才能让自己所订立的遗嘱

居住权一般是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，可以依照合同约定设立、可以依照法律规定设立、可以依照遗嘱等法律行为设立、可以因取得时效的经过设立。

居住权的设立方式有： （一）当事人依照合同约定取得居住权； （二）当事人依照法律规定取得居住权； （三）当事人依照遗嘱等法律行为取得居住权； （四）当事人因取得时效的经过取得居住权。

遗嘱继承体现了意思自治原则。根据民法典的规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理： 1、没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。 2、被继承人的遗嘱合法有效。 3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，

自书遗嘱，是指遗嘱人亲笔书写的遗嘱，这种遗嘱不需要见证人到场证明，立遗嘱的人可按照自己的意志书写设立遗嘱。 设立自书遗嘱必须具备的条件： (1)遗闲人必须亲笔书写遗嘱的全文； (2)遗嘱人必须亲笔签名； (3)遗嘱人必须在遗嘱上亲笔注明年、

《民法典》立遗嘱不能立居住权。根据我国《民法典》居住权的相关规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。