合同解除有无溯及力的事项有哪些

解除房屋租赁合同的注意事项有： 1.当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2.合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。 3.要严格把握合同解除的条件

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

解除合同的法定事由主要包括： 1、因不可抗力，导致合同的目的不能实现的； 2、一方当事人在合同履行期限届满前明示违约的； 3、一方当事人迟延履行、致使合同的目的不能实现等法定事由。

合同解除包括协议解除和法定解除两种。即通常所称的协商一致解除和法定违约解除。在协议解除时，由于是双方当事人通过达成一个新的协议，将原来的合同解除，此时是否有溯及力完全看当事人的意思，当事人在协议中约定有溯及力的就有溯及力，没有约定的则由法院

有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

导致合同无效的事项包括： 1、合同约定的内容违反法律和行政法规的强制性规定； 2、合同约定事项损害社会公共利益； 3、一方以欺诈、胁迫手段订立借贷合同，损害国家利益的； 4、以合法形式掩盖非法目的； 5、因签订主体不具备相应民事行为能力导致

司法解释，是指国家最高司法机关在适用法律过程中对具体应用法律问题所作的解释，包括审判解释和检察解释两种。对于司法解释的溯及力问题，最高人民法院认为，司法解释的时间效力不宜简单套用“溯及既往”原则而追溯到所解释的法律的生效时间，或者以“不溯及

无效合同的注意事项有： 1、法律有效原则不违法； 2、认真筛选地方性法规、行政规章的强制性规定； 3、合同无效的认定以当事人请求为前提，法官不应轻易主动认定和宣告； 4、法官应当认真行使解释民事行为效力的权利。 无效合同的认定标准是，虽然合

践中主要有赠与合同、无偿借用合同、无偿保管合同等。委托合同也叫委任合同，指当事人约定一方委托他方处理事务，他方同意为其处理的契约。委托他方处理事务的人为委托人，同意为其处理事务的人为受托人。根据受托人是否收取报酬可以将委托合同分为有偿委托合

单方解除劳动合同应注意事先将理由通知工会，工会认为企业违反法律、法规和有关合同，要求重新研究处理时，企业应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。此外，用人单位还需注意解除劳动合同的提前通知期问题、书面的通知形式问题以及工会的预先告知问

企业解除劳动合同时的注意事项是：劳资双方协商一致是可以解除劳动合同的，但要平等协商；出现在试用期间被证明不符合录用条件的、劳动者严重违反用人单位的规章制度的等法定情形，企业有权解除劳动合同；法律其他规定等。

单方解除劳动合同应注意事先将理由通知工会，工会认为企业违反法律、法规和有关合同，要求重新研究处理时，企业应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。此外，用人单位还需注意解除劳动合同的提前通知期问题、书面的通知形式问题以及工会的预先告知问

婚姻无效的判决具有溯及力。法律规定，无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。