民法典合同编合同保全规定什么

民法典规定违建房出租合同无效。违建房屋属于法律法规禁止出租的建筑，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的租赁合同无效。

民法典规定受欺诈一年内撤销合同，自受欺诈的当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要，为尽快确定合同当事人之间的权利义务关系，当事人应当及时行使撤销权。

民法典规定合同撤销情形有三种： 1.因重大误解订立的合同； 2.订立时显失公平的合同； 3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方违背真实意思订立的合同。

民法典规定居间合同能单方解除。当事人因不可抗力致使不能实现合同目的的、当事人迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的、履行期限届满前当事人明确表示不履行主要债务的，可以单方解除合

民法典规定有效合同不是都可撤销，可撤销合同主要有：因重大误解订立的合同；订立时显失公平的合同；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方违背真实意思订立的合同。

《民法典》规定合同订立主要包括的阶段有要约和承诺。要约是行为人作出符合法定条件的，希望与他人订立合同的意思表示；相对方作出承诺，在要约确定的期限内到达要约人。

民法典规定解除房屋买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

《民法典》规定赠与合同签字后符合法定有效条件就有效。法定有效条件有：赠与人的意思表示真实；赠与人具有相应的民事行为能力人；赠与合同不违反法律、行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接

要看是不是行为人的真实意思表示。如果该签名行为是行为人的真实意思表示，而且并未使对方违背真实意思，经签名的合同应属于符合双方合意的有效合同。

《民法典》规定租房电子合同是不能违约的，违约需要承担以下违约责任：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

《民法典》规定合同可撤销的情况主要有：无民事行为能力人签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。

《民法典》规定赠与合同不公证，只要符合下列法定有效条件就是有效的：赠与合同当事人意思表示真实；赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

《民法典》规定赠与合同存在可撤销事由是具有可撤销权的，具有可撤销权的情形有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情