更新时间:2021.12.31
《民法典》规定无限期租赁合同是无效的,因为违反了法律规定。法律规定,租赁合同最长年限是二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。同时,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
《民法典》规定房屋过户买卖合同满足以下要求时是有效的:房屋过户买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋过户买卖合同当事人意思表示真实;房屋过户买卖合同的内容没有违反法律法规;法定其他有效条件等。
《民法典》规定承揽合同纠纷的处理方式有:协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的,当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁;当事人还可以向法院起诉;法律其他规定等。
《民法典》中对违约责任的规定是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
民法典规定下列房屋买卖合同无效:主体不适格的;恶意串通损害他人合法权益的;以虚假的意思表示签订的;违背公序良俗的;损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的。
《民法典》规定赠与合同的特征有:赠与合同是转移财产所有权的合同,在赠与合同中,赠与人将其享有所有权的财产无偿给予受赠人,从而使受赠人取得该财产的所有权;赠与合同是无偿合同,赠与合同赠与他人财产是不要求有相对应的回报的。
行纪合同有留置权,行纪合同是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同,所以在委托人不支付报酬的情况下,行纪人可以留置委托物。
《民法典》规定解除合同有时间期限。首先,法律规定或当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或当事人没有约定的,自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使,或经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消
民法典规定承揽合同工伤不能被认定,承揽关系没有因没有签订劳动合同,所以不属于劳动关系,应按人身损害赔偿的规定处理。依据我国相关法律的规定,承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的,定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或
房屋买卖合同一般自合同成立后,即当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。如果当事人约定了合同生效时间的,则生效时间到了合同生效;如果约定了生效条件的,则生效条件成就后合同即生效。
民法典规定合同主要条款包括: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。