更新时间:2022.09.30
房地产和宅基地的关系具体体现在:宅基地是房地产存在的基础和承载物。没有宅基地,房子就不能存在。两者既有区别又有联系:宅基地是土地的一种使用权,房地产是房屋的一种产权。相反,没有房地产,宅基地就会失去存在的目的,而不是被称为宅基地,从而成为一
农村宅基地房产继承如下:到村委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;到公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完
法律上并没有明确的规定农村宅基地能否继承,农村宅基地属于村民的集体财产,村民只有使用权。 农村宅基地也没有归在遗产继承的范围中,因此应该是不能继承的。 但是农村宅基地上的房屋是可以被继承的,继承人也是村集体成员,经村委会批准,可以继承房屋。
在我国,只有办理了房产证,才真正拥有房屋的所有权。房产证是房屋所有人的一种证明。农村宅基地要想办理房产证,首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后,填写申请表格。填好表格后,向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设
宅基地没有房产证的,可以去不动产登记机构办理,办理时需要提交以下材料: 1、申请书; 2、身份证明材料; 3、不动产权属来源的证明材料、登记原因证明文件; 4、不动产界址、空间界限以及面积等材料; 5、与他人利害关系的说明材料; 6、其他法
国家明确规定农村宅基地登记不收费,任何部门不能以任何理由收取费用,如果遇到相关人员要求交纳费用,应询问其缘由,也可向有关部门举报,维护自身合法权益。
农村宅基地翻建面积规定如下:1、1到2人户总用地面积不得超过95平方米;2、3人及以上户总用地面积不得超过125平方米;3、原址改建总用地面积不得超过140平方米,其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定;4、村居民建房建筑占地面积不
农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。根据规定,建房的村民需要向村委会提
宅基地不可以继承,宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
宅基地是属于建设用地的,且仅能由农村户口的村民享有。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。一般在取得合法手续后即可以在宅基地上修建住宅等建筑。 不过需要注意的是,宅基地虽然属于建设用地,但是与普通的建设用地有的
不属于夫妻共同的财产包括: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
夫妻共同财产主要包括以下几种: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。