假离婚房产过户处理问题

房屋过户注意事项有避免中介公司暗箱操作，一些中介以个人购房的名义以现金方式购买业主的房屋，并以购房的形式赚取不正当的差价。房屋本身的状况，用于交易的房屋是违法建设还是已纳入拆迁范围；房屋权属是否存在争议；房屋是否共有，出卖人未征得共有人同意

夫妻一方死亡的，由所有的继承人携带相关材料共同到公证中心办理房产公证，办理完毕房产公证后，共同到房管局办理房产继承过户，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

离婚时，夫妻双方可以对共同财产进行协商处理，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况进行判决，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行共同财产分割。

1、一般情况下，离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走; 2、如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移; 3、如果孩子年满18周岁，可由他自己去办理户口的迁移; 4、年满18周岁，可单独立户，持本人身份证、户口本派出所申请办理即

离婚时，可以分割的财产只能是夫妻共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚后再复婚房产归属：房产如果是一方在登记结婚前所买，登记在自己名下的，则该房属于夫妻个人财产，归购房人个人所有。如果房产是夫妻在复婚后用夫妻共同财产所买，登记在夫妻二人名下，则该房是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

离婚后户口问题的处理办法：应当向户口登记机关申请将户口迁回婚前所在地，也可以就地自立门户。根据相关法律规定，公民因离婚而导致户口变动的，应当由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

离婚后子女户口纠纷由双方当事人协商解决；子女的户口应当跟随父方或者母方，离婚后一般是跟随直接抚养方；户口需要迁移的，户主可以凭身份证、本人户口本、离婚证等材料，到户籍管理机关申请办理。

根据我国相关规定来看，将房屋以无偿赠与的方式过户给子女对当事人来说，是比较有利的，当事人双方不需要缴纳个人所得税。

夫妻离婚财产的处理：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《民法典》规定离婚财产债务，首先应当区分共同债务以及个人债务，夫妻共同债务的认定应当以是否用于夫妻共同生活为标准。双方对于共同债务对外应当承担连带责任，因为双方的约定不能对抗第三人。

离婚涉及争议财产可以暂时进行处理该部分财产。

我国的相关法律及司法解释对于夫妻共同债务、夫妻共同财产有着明确规定。离婚冷静期内，新增的债务或财产，并不能一概认定属于或不属于夫妻共同债务、夫妻共同财产，而是应当以是否符合法定条件为准绳。离婚冷静期与夫妻共同财产、夫妻共同债务的认定并没有必