南宁租赁合同登记备案

办理房屋租赁合同登记备案的好处： 一、个人利益： 1、保护双方的合法利益不受损害； 2、具有政府公示的公信力，是对抗第三人的法律依据； 3、双方发生纠纷时，是依法裁定的法律依据； 4、是承租人优先购买权的主要依据； 5、能有效保护房屋产权共

在房屋租赁合同之日起30日以内，可以带上证件到房屋所在地房管局部门领取《房屋租赁登记备案证明》，并且办理登记备案相关手续。如果本人没有空的话，也可以书面委托他人来办理登记备案。 房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付

租赁房屋合同登记备案证明进行办理的程序是：1.申请人提交申请材料，齐全的当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的申请受理通知书；2.受理机关需对相关的事项进行审查；3.由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道流动人口和出租房屋服

办理房屋租赁合同登记备案的好处有：有效防范出租人临时反悔出租房屋的风险；有效防范一房多租的风险；有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；承租人依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。

房屋租赁合同的生效并不以备案登记为生效要件。因为房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同，但如果当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。据此房屋租赁合同的备案

房屋租赁合同登记备案证明的办理需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放

未经登记备案的房屋租赁合同有效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。

房屋租赁要去房产管理部门登记备案。根据有关规定，出租人和承租人必须携带身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件到房产管理部门办理。如果承租人或房屋所有人不止一人，各方应到场，如因特殊原因不能到场，可出具委托书委托

房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。房屋租赁登记备案凭证也可也简称“红本”因为外观如同红色的小本本，都是在房管所办理，需要登记备案，会有一个单独的房屋编码，相当于我们的身份证一样。

自建房出租的，办理房屋租赁登记备案证明流程如下： 1、到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门提出备案申请； 2、提交备案需要的房屋租赁合同等材料。《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应

房租租赁登记备案证明由人民政府建设（房地产）主管部门向租赁当事人开具。

租房合同是需要登记备案的。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

1、需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。 2、办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11： 30，13：30-16：30; 3、需携带材料：当事人身份证(出租