南宁租赁合同登记备案

办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： １、房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证； ２、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他

未备案租赁合同是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

房屋租赁合同的备案流程： 1、当事人应当在租赁合同签订后30日内，携带书面租赁合同、房屋所有权证书及其它必要性文件到房地产管理部门办理登记备案； 2、房地产管理部门对租赁合同当事人所提交的文件进行审核后进行备案登记。

租赁合同去政府建设（房地产）主管部门备案。当事人可持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

房屋租赁合同的备案： 一、屋登记备案程序为租赁合同签订后当事人30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续； 所需文件包括： 1、面租赁合同； 2、房屋所有权证； 3、事人的合法证件； 4、市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人

租赁备案应当在网签租赁合同的基础上办理， (一)出租人和承租人合法有效证件。 (二)房地产权属证书或其他房屋合法来源证明。 (三)房屋租赁合同。 (四)出租共同共有的房屋，还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明，房屋所有人将出租房屋委托

房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

未经登记批准的房屋租赁合同依然有效。因为租赁合同的登记备案手续并不是租赁合同的生效要件，未经登记，租赁合同依旧具有法律效力。

土地租赁合同通常是需要登记的。我国关于土地使用权租赁登记与土地租赁登记的规定是不同的，前项登记为土地使用权设立登记，后项登记为他项权利登记。 可见，国有土地承租人依法申请登记后，其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用权属于同一位

办理租赁合同登记需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记

租房合同签订后应在30日内登记备案。租赁双方应在合同订立的30日内持身份证明、租房合同、租房合同记申请表、产权证到房屋租赁管理办公室申请登记，租赁工作人员审查监证后交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

土地租赁合同需要登记。我国关于土地使用权租赁登记与土地租赁登记的规定是不同的，前项登记为土地使用权设立登记，后项登记为他项权利登记。《土地登记规则》第二十八条，依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持

租赁备案合同到期续租要重新备案。 因为如果不重新签合同，那么就会被视为不定期租赁。登记属于备案，一般是不收费的，不过很多地方存在乱收费的问题。合同期满不必专门撤销，到期自动失效。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租