如何识别工程发包的法律风险？

工程承包的风险具体有： 1、支付工程款风险； 2、变更价款风险； 3、资料不全的结算风险； 4、频繁变动的风险； 5、拖延不结算风险； 6、质量风险； 7、分包转包风险； 8、事故处理风险； 9、索赔风险。

发包建筑工程的方式是： 1、招标发包，由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，按照特定程序择优选择的方式； 2、直接发包，由发包人直接选定特定的承包人，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

应对工程造价的风险需要施工企业注意对工程款计算方法和计价标准进行明确约定，注意对造价纠纷的免责条款进行明确约定，注意对造价纠纷违约责任的承担进行明确约定。

借他人名义买房规避法律风险需要注明借名买房的原因、购房款的支付方式、贷款的偿还方式、房屋的实际权利归属等；可以采取抵押加实际占有的方式防止名义买房人处分房屋。

房地产开发项目过程的法律风险有： 1.土地使用权被政府收回的风险； 2.土地使用权出让合同对土地使用进行限制的风险； 3.政府规划方案变更的风险； 4.政策及法律、法规变化的风险。

有效降低假离婚的法律风险的方式是： 1.明确双方签订该离婚协议是否是为了解除双方的婚姻关系还是为了规避限购政策； 2.看离婚而签订的离婚协议关于财产和抚养权方面的约定对双方没有法律约束力； 3.是否明确离婚后取得财产的权属。

一、企业合同的风险有： (一)交易对方的资信状况缺少了解； (二)交易对方是否为适格主体缺乏认识； (三)担保人的具体情况疏于审查； (四)抵押财产的状况怠于查验； (五)口头变更合同后未用书面形式确认； (六)及时行使法定抗辩权利。 二、

发起人的风险有，在公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用负连带责任，对认股人已缴纳的股款，发起人应当及时返还股款并加算银行同期存款利息，也是由所有发起人承担连带责任。

承包工程中的风险有：对方拖欠工程款风险；变更价款的风险；资料不全的结算风险；质量不合格的风险；分包转包的风险；事故处理风险；以及索赔风险等。

工程质量风险的分类有：技术、环境方面的风险与经济方面的风险以及合同签订和履行方面的风险等三种；例如存在缺陷、显失公平的合同。合同条款不全面、不完善，文字不细致、不严密，致使合同存在漏洞。

建筑工程的发包方式包括直接发包与招标发包。建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

工程索赔的法律风险防范是程序上的风险和实体风险。程序风险具体体现为两个方面： 1、未按期索赔。如果合同约定逾期无权索赔，那么超期提出的索赔将使责任方得以免责； 2、在就索赔事实发生争议后，自争议发生之日起两年内未提出主张，致使该主张因超过诉

挂靠建筑工程时挂靠人的风险有： 1、在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人； 2、与下游第三方发生纠纷，主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、设备租赁商、施工队支付货款、工资款，应