没有签订买卖合同房屋可以卖吗?

签订规范完善的合同有利于保障合同双方的权益，也有利于避免之后产生纠纷和争议。在签订合同的时候要注意以下三个方面。第一是合同之中一定要明确合同的标的物。包括了标的物的名称，标的物的质量，标的物的包装，标的物的成分等基本信息。第二是明确合同的价

房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

对于有遗嘱的房屋要继承的话，首先继承人应带着被继承人也就是其父母的死亡证明，如医院开具的《死亡医学证明》或者火化证明、财产证明、身份证明和亲属关系证明，到公证机关办理遗产公证。填写公证申请表，以取得公证书。然后继承人需要拿着公证机关出具的公

我国法律明确规定，双方当事人采用合同书的形式，来订立合同的，那么就会从当事人签字，或者是盖章时，合同才会成立。 所以，单位法人对外签订合同的，从形式要件上来看，是需要加盖单位法人的公章，则合同从盖章的当天起，开始产生法律效力。 但是，如果没

信用卡没还被银行起诉的话，如果情节不算严重，一般只是当事人与银行之间的合同纠纷问题。如果情节严重，经过发卡行两次催收而且当事人仍然拒绝偿还债务的话，这时候就已经涉及了刑事犯罪。根据我国刑法的规定，拒绝偿还债务的当事人，需要承担信用卡诈骗罪的

居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

合同的公证不是合同有效的要件。法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力，依法签订的合同均具有法律效力，只要不是民法典规定的合同无效的情形，合同都有效力。合同有效的要件为： 1、当事人具有相应的订立合同的能力； 2、意思表示真实； 3、不

小产权房的买卖合同，通常无效，除非可以通过合法手续，使小产权获得完整产权，可以办理不动产过户登记。因为我国实行不动产登记制度，不动产产权转移必须经过不动产登记机关登记，才发生法律效力。小产权房因为产权不完整，通常无法办理过户登记，所以无效。

不续签劳动合同，不需要提前通知。但是用人单位需要向劳动者支付经济补偿。用人单位需要按照劳动者在单位的工作年限，作出补偿。劳动者在该单位每工作满一年，单位就需要支付一个月工资作为补偿。劳动者工作时间在六个月以上不满一年的，那么需要按照一年来计

有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

判断合同复印件是否具有法律的效力，不能一概而论。如果只有合同复印件的话，对合同的成立是不会产生任何影响的。 如果以后因为履行合同，而产生纠纷须向法院进行起诉时，根据证据举证的规则，如果对方不承认合同复印件，丢失方又没办法提供合同原件的，那么

承诺合同是否具有效力，要看是否满足以下条件：一，承诺合同的当事人是否具有完全民事行为能力。如果当事人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，那么承诺合同就是无效的，不受法律保护；二，承诺合同是否是当事人双方的真实意思表示，合同必须是双方达

如果是没有触犯到重婚罪的“同居”的，不属于治安或者刑事的案件，则不在警察的处理范围内。反之，触犯了重婚罪的“同居”，就是属于刑事案件中的相对自诉案件，那么可以报警。 非法同居，在生活中通常指非婚同居或者是重婚同居。 非婚同居不违法，其指双方