农村房子赠予遗嘱怎么写

遗赠扶养协议书需要写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

在写遗赠协议书时，要符合条件才会有效。遗赠协议书要符合以下条件，才会有效：1、订立遗赠协议书的双方但是必须要具有一定的民事行为能力；2、订立的遗赠协议书必须要表达双方当事人的真实意思表示；3、订立的遗赠协议书没有违反法律、行政法规的强制性规

个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。

契税是赠与房产的估价×1.5％。直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。一种是公证费用，关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%，第二种契税。契税是赠与房产的估价×1.5％；还有交易费、评估费用等。

农村的房子办理房产证需要携带身份证、户口本、婚姻证明、土地证、村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳相应税金，凭完税证明领取房产证。

安置房可以赠与他人，需要满足以下条件： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证 4、房屋赠与必须经

遗嘱可以根据被继承人的意愿进行设定当然可以把遗产留给孙子，只有在没有遗嘱或者遗赠以及遗赠扶养协议时需要根据法律规定进行继承，此时孙子并不在法律规定的第一顺序或者第二顺序的继承人，无法发生继承，但是也有例外，比如代位继承。《民法典》规定自然人

把房子给子女的遗嘱有效的条件是遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人合法财产；遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德等。

代书遗嘱产生法律效力的条件：1、完全民事行为能力人；2、要有两个以上见证人，和继承人没有利害关系；3、见证人中的一人代书，写清具体日期，再签名；3、以下人员不能是遗嘱见证人：无行为能力人、限制行为能力人；继承人、受遗赠人；和继承人、受遗赠人

自书遗嘱的有效条件有： 一、自书遗嘱的要求 1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名； 2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文； 3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。 二、遗嘱的有效要件 １、遗嘱人须有遗嘱能力； ２、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示

在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的，因为立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。 如果在遗嘱中，既确定遗嘱继承，又确定遗赠，则立遗嘱人会对自己的数项财产进行分配，作不同安排。 当然，立遗嘱人也可能对同一财产作安排，让遗嘱

遗赠与遗嘱的区别如下： 1、接受遗产的主体不同：遗赠人可以是自然人、法人、其他组织或国家，但不是立遗嘱人的法定继承人；遗嘱只能是法定继承人； 2、行使权利的方式不同：遗赠人只有在知道遗赠在两个月内明确表示接受意图时才视为接受，否则视为放弃遗

遗嘱与遗赠的区别如下： 1、主体不同。遗嘱的继承人只能是法定继承人中的一个人或是数人(都属于公民)；后者的受遗赠人是国家、集体或法定继承人以外的人（不限于公民）； 2、主体承担的义务不同。遗嘱的继承人不仅有权继承遗产，而且还要负责清偿被继承