婚后买房贷款还需要担保人吗-逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于买房贷款需要担保人吗的问题，我的理解是：按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。可见，在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者，按揭的基本特征是发生了所有权的转移。房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权。

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律师普法

担保人贷款后还要担保吗
担保人做担保后可以贷款，只要其符合相应的条件即可，贷款人应当具有完全民事行为能力，贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力等。

2020.05.14 185
婚前买房还贷款离婚后女方需要偿还吗
婚前买房约定男方还贷款离异后女方不一定需要承担债务。如果房子是男方的个人房产，那么男方就有义务偿还房产贷款，而女方不是房屋所有权人，所以其可以依法不对房产的贷款承担清偿责任；如果房产是夫妻共同房产，那么房屋贷款就是夫妻共同债务，即使约定由男

2021.01.09 290
外地人贷款买车需要找担保吗
一、在外地向银行办理汽车贷款时，银行需要贷款人提供当地的房产证或者购房合同来证明在此地有房产。二、如果没有上述证明，则应向银行提供信用好的可靠人士作为担保人，以保证汽车贷款顺利批复并保障后续还款。三、若贷款人无法偿还债务，则担保人需要承

2021.07.17 73

专业问答

买房需要担保人还贷款的
当没有贷款人认可的资产作为抵押或质押时，买房贷款需要担保人。《个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应当直接向借款人申请贷款。贷款人应当自收到贷款申请和符合要求的材料之日起三周内正式答复借款人。贷

2021-12-16 15,340
贷款担保人逾期还款后还需要担保吗
依您所述“贷款担保人在贷款还完后，还需要承担连带责任吗”的问题，我们为您做出如下回答和建议：一、担保事项一结束责任就无。

2022-10-29 15,340
买房贷款担保人需要签合同吗？
一般来说，购房贷款一般是不需要担保人的，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。一旦成为了担保人，如果贷款人无法偿还贷款的时候，担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就是

2022-07-21 15,340
买房房产抵押贷款怎么贷？需要需要担保人吗？
住房抵押贷款是否需要担保人根据情况，如果住房抵押金额打折后能够覆盖贷款金额，则无需担保；如果住房价值不能覆盖贷款金额，则需要担保。为了保证债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权

2021-11-08 15,340

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未婚房贷要父母担保吗
未婚房贷不一定要父母担保。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。未婚子女如果申请房贷，银行认为其具备贷款条件的，则不需要其提供担保。只有当未婚子女不具备贷

3,156 2022.04.15
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做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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