购房合同在什么条件下有效？

以下条件下房屋买卖合同会有效： 一、房屋买卖合同双方具有订立合同的行为能力； 二、房屋买卖合同内容及形式合法； 三、房屋买卖合同是合同双方基于真实意思表示而订立。

符合以下条件订立的合同无效： 1、当事人以虚假的意思表示订立合同； 2、合同中的一方当事人是无民事行为能力； 3、当事人恶意串通，为损害他人的合法权益而订立合同的等。

购房合同的有效条件是：当事人意思表示自愿真实、具有书写证明能力；购房合同内容合法、符合法律规定的形式；购销关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。

购房合同的有效条件是： (一)行为人具有民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律的规定。

购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的。 2、购房合同被依法确认无效的。 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。 4、按揭不能的。 5、屋面积误差比绝对值超出3%的。 6、房屋主

当双方签订的合同有下列情形之一的合同无效。 （1）行为人不具有相应的民事行为能力。 （2）违反真实的意思表示。 （3）违反法律或行政法规的效力性强制性规定。 （4）违反公序良俗。 （5）当事人与第三人恶意串通。

可以解除购房合同的条件是：由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的；面积误差比绝对值超过3%的；逾期交房超过一定期限的；双方协商一致解除的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复的。

合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。

购房合同生效的条件是： 1、合同依法成立； 2、当事人具有相应的民事行为能力； 3、合同内容不违背公序良俗； 4、意思表示真实； 5、满足法律规定和当事人约定的生效条件。

购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的。 2、购房合同被依法确认无效的。 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。 4、按揭不能的。 5、屋面积误差比绝对值超出3%的。 6、房屋主

购房者可以在条件下能要求退房： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3、因法定情形导致合同无效或者被撤销的，包括：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明

房屋买卖合同的有效条件是：房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力；买卖房屋的意思表示真实合法；买卖房屋的行为不违背公序良俗；并且依法履行了批准登记等手续。

劳动合同的生效条件是：用人单位与劳动者均具有、享有相应的行为能力；用人单位应当与劳动者协商一致；双方意思表示真实；双方均在合同文本上签字或者盖章。