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房屋过户手续怎么办理

更新时间:2022.08.01

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行动指南
一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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    买二手房过户手续的办理: 1、对交易房屋产权进行调查; 2、买卖双方签订二手房买卖合同; 3、评估房产,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日; 4、办理贷款; 5、向房地产管理部门提出过户申请,二手房买卖双方持房地产权属证书、

    2021.01.26 251
  • 农村户口怎么办理房屋买卖过户手续?
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    办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复

    2020.02.20 269
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    怎么办理离婚手续房屋过户给孩子

    离婚房屋过户给宝宝的办理手续: 1、夫妻协议离婚的,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请,并说明将房子过户给子女; 4、办理析产登记

    2021.04.13 175
专业问答
  • 房产过户手续怎么办理办理房产过户手续流程

    1、房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记; 2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳,

    2023-11-05 15,340
  • 房屋过户时候如何办理过户手续

    准备资料房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份

    2022-08-25 15,340
  • 买卖房屋已过户但房主未办理过户手续怎么办

    根据我国法律规定,房屋买卖已付清房款并已过户那么这套房产将属于买房,买房已经是房屋所有权拥有人,买房人有权利要求原房主搬出房屋,若要求未果可通过以下途径解决:1、如果房产证已经办理下来并在个人手中,房

    2022-01-25 15,340
  • 房产证过户流程房屋买卖合同签订后如何办理过户手续,房屋产权过户手续怎么办理?

    二、如何办理房屋产权过户 (一)《城市房地产开发经营管理条例》中规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签

    2022-05-06 15,340
法律短视频
  • 楼房过户手续步骤 01:21
    楼房过户手续步骤

    楼房过户手续步骤,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括:审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等; 2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式

    2,160 2022.04.18
  • 怎么办理房产过户 01:01
    怎么办理房产过户

    办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否

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  • 农村房屋买卖手续如何办理 01:29
    农村房屋买卖手续如何办理

    由于农村房屋买卖的特殊性,其手续的办理也具有特殊性:首先,双方必须是同村户口的村民;其次,由于一户只能拥有一个农村土地宅基地,因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次,所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后,要通过农村的村民委员会的讨论决

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