更新时间:2022.06.16
租房合同无效的情况如下: 1、出租人与承租人签订的租赁合同属于虚假的意思表示; 2、出租人与承租人签订的租赁合同违反法律、行政法规的强制性规定; 3、出租人与承租人签订的租赁合同属于恶意串通,损害他人合法权益的情形; 4、出租人与承租人一方
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%,依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更,例如:房屋结构的变更,房屋用途的变更等,若是开发商没有告知
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科
有下列情形之一,需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%,依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更,例如:房屋结构的变更,房屋用途的变更等,若是开发商没有告知
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%,依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更,例如:房屋结构的变更,房屋用途的变更等,若是开发商没有告知
1、依照合同约定处理。 首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。 需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人
二套房是我国公民购买的第二套房产但有这几种特殊情况。 普通的二套房就是公民购买在其名下的第二套房产,第一类特殊的是如果公民未成年取得的房产,成年后购买的也算是二套房。 第二类是如果父母将房产落户给未成年子女的话也算是二套房这是以家庭为单位的
可以通过法律途径解决。当发现开发商跑路后,可以立即报警或起诉至法院,要求查封开发商的相关资产。决定起诉后,需要准备以下材料: 1、起诉状,需要查清对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,购
开发商到期未办理房产证,依法是要承担责任的。首先购房者要先确定并且能够证明自己的实际损失,自己的条件是符合相关规定的。然后是要求开发商赔偿,第一个就是违约金,购房者可以根据购房合同的条款要求赔偿。如果购房者的损失是大于合同约定的违约金,还可
发生交通事故后是否扣分要根据驾驶人在事故中承担的责任和是否有违章行为来确定,如果驾驶人在事故中不承担责任,是不扣分的;如果驾驶证在事故发生中有明显的交通违章行为,并承担事故责任,则肯定要扣分,甚至吊销驾照,遭遇禁驾。