更新时间:2022.06.08
国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。为公共利益需要或为实施城市规划
要看该企业职工是否具有本村集体经济组织成员资格。 如果企业职工具有该集体经济组织成员资格,土地被征收的时候,是可以享受征地补偿款的。但如果企业职工的户口已迁出,则不具备该集体经济组织成员资格,不能享受征地补偿款。
征地的补偿是:按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用
国有划拨土地,需要通过征地获得,因而具有土地取得成本。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
土地确权补助标准是10元/亩左右。中央财政按照每10元一亩的补助标准实行定额补助。省财政对所有涉农县(市、区)予以定额补助。一类一档地区10元每亩、一类二档地区9元每亩、一类三档地区8元每亩,整体推进试点县(市、区)再增加5元每亩;二类地区
未开发国有土地补偿可以向批准征收该土地的政府递交裁决申请。开发商对土地进行征收时,两年内不实施征收的、实施征收后停工超过两年的征地批文作废,土地使用权应当予以收回;合同未到期提前收回,必须给予相应的补偿或承担损失赔偿。
土地补偿费一般不能认定为夫妻共同财产。土地补偿费是用来安排被征地农民的社会保障费,是用地单位对失去土地农民的补偿,是对一方婚前承包土地的延续,不同于男女婚后一方接受赠予的财产性质,具有人身专属性,不应归属于夫妻共同所有的财产。
国家为了公共利益在有必要的时候可以对土地进行征收。被征用的土地国家会按照土地的原用途给予补偿。征地补偿标准应按照土地被征用前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
农村征地补偿款的分配如下:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定
划拨土地征收补偿标准是按照被征收土地的原用途依法支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
劳动法的高温补贴是没有规定,高温补贴的规定是《防暑降温措施管理办法》,规定,劳动者从事高温作业的,依法享受岗位津贴规定,符合规定条件的,用人单位应当向劳动者发放高温津贴,并纳入工资总额。