房屋买卖合同可以主张过户吗？

刚签完房屋买卖合同经双方协商一致可以反悔，存在欺诈、胁迫或显示公平等情形的同样可以反悔，未存在以上情形一方随意反悔的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

能解除房屋买卖合同的情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

撤销房屋买卖合同的情形: (1)因重大误解订立的； (2)在订立时显失公平的； (3)因欺诈而订立的不损害国家利益的合同； (4)因胁迫而订立的不损害国家利益的合同； (5)乘人之危而订立的合同。

以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为既可以认定构成合同诈骗罪。

房屋买卖合同有以下情形之一的可以解除： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1、预期违约。指在履行期限届满

有以下方式解除房屋买卖合同：一方可以与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

不可以。房屋买卖合同本身不能够作为担保，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。

买卖合同纠纷违约金和利息能同时主张。根据法律规定，合同当事人可以约定出现违约行为时应支付的违约金数额或计算方法，也可以约定利息，并且可以同时主张，但违约金和利息总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

以物抵债的房屋买卖合同依法成立即有效。只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形，所签订的房屋买卖合同均发生效力。

法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。

依法签订的房屋买卖协议书具有法律效力。我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。

1、首先看是否有配偶，是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，则房产中有一般归妻子所有，针对死者的另一半产权进行继承（继承人包括死者的配偶、子女、父母）。如果其他继承人同意过户到一人名下，可以到公证处直接办理继承公证；如果不同意，需要到法

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，具体如下： 一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房; 二手房：需要购房者和卖方协商同意后