租房合同违约金根据什么法律依据

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

刑法对违法票据承兑罪的判罪标准是：如果给银行等金融机构造成重大损失的，判三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成特别重大的损失的，判三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

律师可以在得到有关单位和个人的统一之后，依法向他们收集与案件有关的证据。律师取证采取自行取证为主，申请法院取证为辅的取证模式，二者结合是目前律师取证的法定模式。

房产代持协议合法有效。当事人签署的具有法律效力的记录性应用文书，对协议当事人均具有约束力，不违反法律或行政法规的相关规定，依法成立并生效。 房产代持协议本身虽然有效，但因为不动产的特殊性，不能以此认定物权归属。我国不动产物权属于登记生效，也

解决小产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。因为小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。 1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。 2、小产权房买卖合同被认定无效之后的处

拆迁离婚安置房的分配方式：如果安置房是夫妻个人财产的，则在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。安置房如果属于夫妻共同财产的，那么先由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依

夫妻共有房产分割的法律依据是：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条、第二十九条、第三十二条；《中华人民共和国民法典》第六百五十八条、第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千零八十七条。

现行法律允许当事人在租赁合同自行约定违约金条款。

租房合同提前解约的不一定有违约金。租房合同提前解约是否有违约金，要看租房合同中是否约定有违约金，有约定违约金的，则在解除租房合同时需要支付违约金。没有约定的则不需要支付违约金。

第一招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否投标。因此，履约保证金具

根据公安部治安管理局：非机械的弓箭类器材（反曲弓、复合弓）不属于公安机关的管理范畴，制造、销售、购买、持有、使用等环节均不需要向公安机关办理手续。但是机械类的弓箭类器材，如弩（又称：机械弩、弩机）是一种具有较强杀伤力的器材，属于国家严格管制

欠款未还的法律规定为：如果欠款人逾期未还，则应当根据约定或者国家的有关规定支付一定的逾期利息，承担相应的违约责任，权利人还可以对其提起诉讼。

夫妻共有房产分割的法律依据：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。夫妻一方对夫妻共同财产进行毁损的，法院在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以不分或者少分。