签订房产买卖居间协议需要注意什么

需要到房地产管理部门核实预售许可证真假，审查土地性质，开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是四十年，所以大家在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规

签转租协议的注意事项： 1、转租房屋的租赁期限和使用要求； 2、转租期间的违约责任和救济方式； 3、转租房屋内的物品修缮情况和其它权利义务要求。

房屋租赁合同需要明确：租赁合同需包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款；租赁期限不能超过二十年；以及当事人需依法办理登记备案手续等。

签订二手房买卖合同要注意以下问题： 一、房屋产权和手续是否齐全； 二、明确成交价格和税费责任； 三、明确买卖双方的责任； 四、明确付款方式和时间； 五、过户时间要明确过户时间要明确； 六、物业交割要清楚。

签订房屋买卖合同注意事项有： 1、查验房屋产权证明、身份证； 2、使用规范的合同文本； 3、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同； 4、详细约定交房条件； 5、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任； 6、看合同中的土地性质； 7、看清楚房

签订房屋买卖合同注意事项有： 1、查验房屋产权证明、身份证； 2、使用规范的合同文本； 3、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同； 4、详细约定交房条件； 5、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任； 6、看合同中的土地性质； 7、看清楚房

签订二手房买卖合同需要注意的细节是：注意双方当事人的信息是否属实；注意房屋产权是否明确；注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致；注意是否存在定金不退的霸王条款；注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。

购房者签订的房屋买卖补充协议具体内容应根据实际协商的内确定。在一般情形下，包含以下条款： 1、补充协议双方的基本信息； 2、表明是对哪一份合同进行的补充； 3、补充的具体内容，如履行期限等； 4、双方签字盖章，填写日期。 《民法典》第五百一

二手房买卖合同公证的作用如下： 1、证明房产交易的真实性； 2、证明房产交易的合法性。

商品房买卖合同需要注意以下方面： 1、注意合同中可修改的条款，开发商承诺的内容必须写入合同条款； 2、注意合同中的违约条款。商品房销售合同将同意开发商逾期交付，逾期或不能办理产权证书违约责任，但往往违约金额不高，因此，买家必须注意这些细节，

签订二手房买卖合同应注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

订立采购合同的注意事项是：采购方和供货方是否是完全民事行为能力人；采购的意思表示是否真实合法；是否违背了公序良俗；以及采购合同的相关合同条款是否完备等。

签订的保密合同中需要具备下列内容： 1、商业秘密的内容和具体范围； 2、员工职务成果与非职务成果的确认； 3、员工任职期的界定； 4、员工在竞争企业任职、兼职活动的限制； 5、员工在职期间不得自行组织公司与雇主竞争等。