增值税计算公式到底是怎样的

房地产增值税的税率，一般纳税人与小规模纳税人适用的税率存在差异。一般纳税可适用简易计税方法的可使用5%的税率，适用一般计税方法的税率为11%。小规模纳税人则适用5%的征收率。

普税与增值税有区别。二者的纳税主体不同，普税一般是小规模纳税人所缴纳的税，开具的普通发票，对方公司只能作为入账凭证而不能够认证抵扣的，税率为3%，增值税是属于一般纳税人缴纳的税，可以开具增值税专用发票和增值税普通发票，专用发票可以认证抵扣。

税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。行业不同税负率也不同，一般平均税负率在0.9至12.5之间。

一、增值税 根据财政部、税务总局、海关总署发布的《关于深化增值税改革有关政策的公告》(以下简称《公告》)，2019年4月1日起，增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税

运输服务业增值税税率为9%。

2020年国家最新增值税留抵退税政策如下：省级及以上发展改革部门、工业和信息化部门确定的疫情防控重点保障物资生产企业可以向当地主管税务机关申请退还增值税增量留抵税额，不再受2019年39号公告和2019年84号公告关于留抵退税条件的约束。2

一般纳税人销售自行开发的不动产项目适用一般计税方法计税的，以当期销售额和11%的适用税率计算当期应纳税额;适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的不动产项目，按照5%的征收率计算应

增值税申报流程： 1、查看税务登记信息，增值税是每个月申报还是每个季度申报； 2、收到增值税专票抵扣联后，及时在认证系统中认证 3、每月初用税控盘抄税，上报开票信息； 4、通过网上申报系统申报（如果不懂网报，也可以每月去税务大厅申报，大厅可

交通事故丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准的六个月来计算的。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地

营改增后，工程款增值税发票。其中，一般计税方法，开具税率为11%的增值税专用发票，选择简易办法计税，则只能开具“征收率”为3%的增值税普通发票。

1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税 2、城镇土

2018年房产交易增值税税率是5.6%，其中包含增值税5%和附加税0.6%，合计为5.6%的增值税。