农村房屋买卖纠纷怎么办

农村房屋买卖的纠纷： 1、卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员； 2、由于农村房屋不具有产权证，或仅有乡镇产权，因此，在买卖合同签订后，买方是无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权的。

农村房屋买卖纠纷主要包括两大类，一个是卖方起诉的纠纷，具体为卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。因此，卖方常以买卖合同

1.卖方起诉的纠纷，多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。 2.买方起诉的纠纷。买方起诉的纠纷具体来说为：由于

农村买卖房屋和土地纠纷应该协商处理，协商不成的可以向人民调解委员会申请调解，调解仍不能解决纠纷的，可以按照仲裁协议提起仲裁。 或者可以直接向法院提起诉讼，向法院起诉解决民事纠纷的诉讼时效是三年。

在房屋买卖纠纷当中起诉状中一般是要写明原告与被告的基本信息，包括：姓名、性别、民族、出生年月日、住址、以及联系方式等等，如果一方是公司，要写明对方企业名称、法定代表人以及法定代表人所担任的职务。住址以及统一社会信用代码，注明案由房屋买卖合同

在房屋买卖纠纷当中起诉状中一般是要写明原告与被告的基本信息，包括：姓名、性别、民族、出生年月日、住址、以及联系方式等等，如果一方是公司，要写明对方企业名称、法定代表人以及法定代表人所担任的职务。住址以及统一社会信用代码，注明案由房屋买卖合同

一般而言，农村房屋买卖纠纷的诉状应该要明确原告和被告的个人基本情况。如果其中一方为公司的，应该要写明对方企业的具体名称、法定代表人和法定代表人所担任的具体职务。还要写明房屋买卖合同纠纷的诉讼事由，然后写明诉讼的请求，是要求对方履行签订好的合

农村房屋买卖纠纷包含两大类，一个是买方起诉的纠纷，具体为由于农村房屋不具有产权证，或仅有乡镇产权，因此，在买卖合同签订后，买方是无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权的。于是买方便起诉至法院，要求确认买卖合同无效，由卖方返

农村房屋买卖纠纷解决的具体方式主要有以下几种：第一，争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。第二种，求助于消费者协会。第三种，向仲裁委员会申请仲裁。最后一种途径是通过向法院起诉进行解决。

农村房屋买卖纠纷诉讼时效是三年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

农村房屋买卖纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

解决农村房屋的买卖纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不能解决的可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

农村房屋买卖纠纷双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不能解决的可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。