新房什么时候办土地使用证

租赁土地不能取得土地使用证。 租赁土地，土地的所有权并不发生转移，只是租用，因此，不能取得土地所有权证。土地使用证，依法由发包人取得。

开发商征地需要临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

房产证和土地使用证丢失的办理流程： 1、向指定的媒体上刊登遗失声明，一个月无异议之后； 2、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请； 3、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况； 4、相关部门核实确认后

并不存在长期土地使用证，土地使用证根据土地用途具有最长期限。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、

发放土地使用证需要的时间是：初始登记的在60日内办理完毕；变更登记的在15日内办理完毕。以上发放时间必须材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件。

土地使用证加名字的办理时间，一般材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成； 土地使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

土地使用证一般情况下是不需要进行更换的，需要更换的情况是土地转让或者国家对相应的证件进行更新换代，所以土地使用证的更换时间需要看国家政策和土地什么时候转让。

土地使用证过户需要30日。办理土地使用证过户应到土地所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，自受理登记申请之日起30日内办结。

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了

厂房的土地使用证到期应该提前申请续期并重新缴纳土地出入金。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

青岛二手房土地使用证的过户流程如下： 1、签订土地过户合同； 2、申请测绘； 3、测绘公司进行测绘； 4、土地评估； 5、携带相应材料到土地管理部门申请过户； 6、缴纳税费； 7、领取土地使用证。

土地使用40年的住宅土地使用权到期后，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

房子70年产权可续期，无需申请，无前置条件。少数住宅建设用地使用权期满后，业主不需要专门提出续期申请、市、县国土资源主管部门也不收取相关费用，正常办理房地产交易和不动产登记手续。