不动产证是否可以继承

遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

继承可以不公证。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。现今在我国对被继承人的遗产进行继承的不再需要进行公证，因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。

遗产继承与债务可以同时继承。遗产和债务的继承必须是一起继承的。也就是说，继承人在接受了死亡主体的遗产之后，是需要偿还其生前没有履行的债务的，此笔债务以继承到的财产数额为限。如果是将全部的遗产都用于偿还债，但是依旧没有还清债务的，那么剩下的债

继承房产办理过户手续时，不只公证遗嘱有效，自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱依法成立均生效。对于公民个人遗产的继承，财产所有权人生前立有遗嘱的，只要该遗嘱合法有效，必须按照遗嘱继承。

继子女与继父母之间形成扶养关系的，继子女才可以继承继父母的遗产。民法典规定，继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。也就是说继子女与继父母之间形成扶养关系的，继父母与继子女间属于法律拟制血亲，具有

如果已经在继子女与继父母之间形成抚养关系的，继子女可以继承继父母的遗产，可按照父母与子女之间的法律规定来继承继父母的遗产，《民法典》规定的第一顺序继承人中的子女包括继子女。

房产可以被继承人继承，只要房产是属于被继承人个人的合法财产。继承的顺序是：有遗赠扶养协议的，协议优先；没有协议，有遗嘱的，遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

继子女可以继承生父母遗产。继子女与其生父母的关系并未消除，不同于养子女与其生父母的关系。 继承继父母遗产的前提是继父母对其已经形成了抚养教育关系，而且继子女继承了继父母的遗产并不影响他们继承亲生父母的遗产。

法定继承人以外的人可以继承遗产。除了那些享有合法继承权的人参与继承外，《继承法》第十四条还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。这种权利不是继承权，法律之所以赋予这一类人该权利，是因为他们和被继承人之间存在着特别扶养关系。

没有不动产证是可以过户的。 （1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商

如果继子女与继父母形成了父母关系，则在继父母死后，继子女可以继承作为继父母的婚前财产；如果继子女没有与继父母形成抚养关系，则不能继承继父母的遗产。 婚前财产也是被继承人的合法财产，因此是可以作为遗产继承的。 法律规定，继父或者继母和受其抚养

不是法定继承人可以继承房产。我国法律规定了自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以自然人可以让房产赠与给不是法定继承人的人。