民法典如何定位租赁合同纠纷-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

协商、诉讼、调解、仲裁。租赁合同纠纷，可以协商、调解、仲裁或诉讼： 1、协商。指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。 3、仲裁。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。 4、诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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民法典租赁合同需要如何确定租赁期限
民法典租赁合同需要双方协商确定租赁期限。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。

2021.03.22 150
民法典融资租赁合同纠纷要保全吗
要依据具体的情况而定。如果有恶意转移财产等情形的，应该申请财产保全。因为申请保全有利于权利人实现自己的权利，法院作出判决后，可以直接执行保全的财产实现权利。根据相关法律的规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补

2020.05.31 167
如何确定租赁合同的纠纷管辖
1、租赁合同纠纷的管辖地是被告住所地或者合同履行地； 2、租赁合同当事人书面协议选择管辖地点且不违反法律规定的，由当事人约定地点管辖。

2020.04.11 132

专业问答

民法典中租赁合同纠纷如何保全
办理诉讼保全应当向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。《最高人民法院关于

2022-11-14 15,340
民法典怎样规定租赁合同纠纷
处理租赁合同纠纷问题主要有两种方法：一种是通过协商的方式解决，这是最好最快的解决方法；第二，如果协商无望或者是无效，可以采用诉讼的方式保护自己的合法权益。

2023-06-29 15,340
民法典中的租赁合同纠纷该如何处理
办理诉讼保全应当向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。《最高人民法院关于

2022-12-31 15,340
民法典规定租赁纠纷官司如何打
起诉他承担违约责任。要求 1、交出房屋 2、支付违约金 3、支付霸占房屋期间产生的房租 4、其他有关费用。注意：如果你转租没有经过房东的同意，他会找你的麻烦，你要对房东承担违约责任，这是另外一个法律关

2023-06-30 15,340

法律短视频

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租赁合同纠纷解决适用什么法律
租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结

1,408 2022.04.17
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关于租赁合同纠纷怎么解决
根据我国相关法律规定可知，当租赁合同发生纠纷时，当事人可以选择以下几种方式来进行处理：和解，和解是指当事人因合同发生纠纷时，可以再行协商。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。或者是在第三方的干预下进行调解。具体

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车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

2,484 2022.04.17

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