开发商不按时交房违约金如何算-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。

相关专题推荐: 二手房交房违约金开发商不付怎么办

律师普法

不按时交房如何处理违约金
根据法律规定，当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外一方当事人明确表示或者以自口的行为表示不履行合同义务的，另一方当事人可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。因此如果开

2022.11.07 260
开发商违约不按时交房后还要不要装修？
开发商违约不按时交房需要承担违约责任。买方可以发出书面催告，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月买方可以合同行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。

2021.01.05 122
开发商不赔违约金如何办?
房屋买卖合同当中的购房方可以收集开发商违约但拒不赔偿违约金的相关证据，写好起诉状，向开发商所在地或者合同履行地的法院起诉，要求开发商按照合同约定的内容支付违约金。法院下达判决后，开发商仍然不支付的，可以申请强制执行。

2023.12.05 55

专业问答

房子不按时交违约金怎么算？开发商逾期还不交房
房屋未按时交付的，违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算，合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约

2022-07-26 15,340
延期交房违约金计算违约金应按开发商的规定如何计算
1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况

2022-05-07 15,340
开发商交房时不按楼栋号交房是否算违约。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人

2022-10-26 15,340
违约金如何计算？开发商逾期交房违约金计算，如何计算
开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发

2022-04-12 15,340

法律短视频

01:05
开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

656 2022.05.18
01:11
开发商违约时该如何处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时

1,023 2022.09.06
01:08
开发商逾期违约金吗
遇到开发商逾期交房，购房者有权要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房者可以先和开发商进行协商沟通，看能否达成违约金赔偿的一致意见。如果不能达成一致意见，那么购房者就要及时准备好相关的证据，做好诉讼的准备。关于违约金的赔偿，如果开发商和购房者

474 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐