更新时间:2022.09.17
房屋所有权要看登记部门登记的所有人。法院查封时,只能查封登记在债务人名下的财产,查封不导致所有权变更,房屋仍然是登记在原所有权人名下,只是其不能买卖和抵押了,所有权受到限制,但在查封期间不影响其使用。当法院判决后进入执行程序,判决中的原告可
70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人,70年产权只是指房屋所依附的土地使用权,由于我国土地所有权是国家的,我们只能拥有土地使用权,若续期只需向土地管理局缴纳土地使用权出让金。 土地出让金的交纳如下:有实际成交价且不低于所在级别基准
70年产权到期后房子归产权人,房屋所有权的期限是永久的。土地使用年限到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。
房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。 依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的高年限为70年。但是70年到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续
房屋出租后,房屋所有权仍然是归出租人的,但是占有权是归承租人的。具体解释如下: 1、租房没有房屋所有权,有房屋所有权的是出租人。出租人的基本权利: (1)出租人依租赁合同约定向承租人收取租金。 (2)出租人可按租赁合同约定向承租人收取不超过
70年产权是指普通住宅的住房使用年限为70年。根据我国相关法律的规定,住宅建设用地的产权到期会自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
一般自动续期。根据《民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,
房子的产权人是不能赶走居住权人的,因为居住权人对房子是有使用的权利的,《民法典》规定,居住权是从期限届满或居住权人死亡以后才消灭的,但该法没有实行之前,也不能随便侵犯居住权人的权利。
一方婚前全额购房,婚后取得房产证,房子所有权归一方独有,双方另有约定的除外。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买的房产登记在自己名下的属于一方个人财产,包括房产的增值部分。
产权人不是租房人。 产权人是谁要看产权证上写的谁。房屋产权人指的是产权所有人,也就是产权拥有者,法律上认定的是财产,包括动产与不动产登记的合法拥有者。产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利。产权人是指该户的户主,与房屋无关,可