村民土地证有什么用途

土地用途管制制度是国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调，通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域、确定土地使用限制条件，使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途(将土地分为农用地、建设用地和未利用地)，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

我国的集资房是划拨的土地性质。集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产，房屋建成后归职工和政府共同所有。集资房属于福利房，同时属于经济适用房的组成部分。

关于土地用途管制的制度是：国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调，通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域、确定土地使用限制条件，使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。

村民不能随意对宅基地的面积提出申请。三人及三人以下的农户宅基地面积应不超过75㎡，四人的农户宅基地面积应不超过100㎡，五人的农户宅基地面积应不超过110㎡；六人及六人以上的农户宅基地面积应不超过125㎡。

该证可用来确定被征收人，该证记载的合法土地使用人可享有被征收人的权利。对于土地使用证上记载的面积，被征收人可依照该征收项目的补偿安置方案以及征收补偿安置协议，要求征收人给予适当的补偿。

国有土地使用性质有五种，即商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质的不同，其相关的使用年限不同，一般为40年、50年、70年。

村民强占土地是违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时，有权采取责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。

村土地所有权不归村民。村土地所有权归集体所有，还有部门村土地所有权归国家所有。根据相关法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。村民只能获得村土地的使用权。村民获得

农村集体土地使用证不能继承。集体土地所有证是由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权的凭证。

这可能属于土地被征收的情况。在发生土地征收时会产生以下三种费用：一是青苗费和地上附着物的费用。该笔费用用于补偿对土地进行投入的人，是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的，就补偿给土地承包经营权人；如果土地承包经营权流转了，就

农村土地使用证不给办应该及时向土地管理部门咨询不予办证的原因。农村办理土地使用证应向村委会递交书面申请；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行资料审核，报县政府进行审批；张

农村房没有土地使用证的只有两种情况，一是属于商品房，属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》，二是属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。