二手房交易风险的情形有哪些

离婚孩子抚养权变更条件有： 1、父母双方可自行协商变更孩子抚养权； 2、协商不成的，一方可起诉至人民法院要求变更，存在以下法定事由的，法院一般会予以支持： （1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女； （2）与子女共同

拖欠工资没有证据的情况下，员工的可采取的救济方法具体如下： 1、与公司自行协商解决争议； 2、通过第三方组织进行调解； 3、进行投诉举报； 4、申请仲裁，提起诉讼。被拖欠工资后，当事人没有证据的，当事人应当尽量收集证据，例如证明劳动关系成立

购买期房存在着很多的风险，最常见的风险之一就是开发商逾期交房。遇到了开发商逾期交房，很多购房者都不知道该如何维护自己的权益。遇到逾期交房，一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查开发商逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因导致逾期交

二审撤回上诉的后果是： 1、第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审人民法院裁定。二审撤回的只是上诉而不是起诉，也就是撤诉上诉后，一审判决裁定就生效了； 2、上诉的撤回是指，上诉人提起上诉后，在第二审人民法院宣判前

如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全

公司撤销与注销时，需要注意的事项有： 1、公司解散时，应该依照法律规定成立清算小组，清算小组应该自成立之日起10天之内，将清算小组的成员名单以及清算小组的负责人名单报送给公司登记机关进行备案； 2、清算小组在清算过程中，如果发现公司的财产不

根据法律规定，认定犯罪嫌疑人成立故意毁坏财物罪，需要满足以下几个构成要件： 1、客体：财产所有权，犯罪嫌疑人的行为侵犯了公私财产的所有权； 2、主体：自然人 ，单位不能成为本罪的主体； 3、客观方面：行为人实施了毁坏财物的行为。而且只有在毁

企业合并有两种形式：吸收合并和新设合并。吸收合并是指，将一个或者多个企业合并到一个现存的企业中去。如a企业将b企业吸收，成立a企业。新设合并是指，两个以上的企业合并为一个新的企业，如a企业和b企业合并为c企业。企业合并，由合并双方签订合并协

没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

如果是双方一起协商一致的条款，且双方的合同上都有相同条款，双方对修改部分进行确认后无异议的，合同手写修改是有效。在双方订立的合同中，一方持有的合同上有手写条款，而另一方持有的合同没有相应条款时，则该条款不成立。 法律赋予成立的合同所产生的约

无证驾驶出事故，保险公司也要赔。无证驾驶本身是违法行为，保险公司为什么必须要赔付呢？因为交强险是车辆强制购买的保险，是为了保护事故中车辆以外的死伤者的权益。交强险无需按照事故责任比例进行赔付，而是在各个分项限额内全额赔付。 交强险赔偿内容包

山西补充养老保险缴纳做法如下： 1、选择合适自己的缴费档次，缴费档次有：个人按年缴费，分为200元、500元、1000元、2000元、5000元共5个档次，结合自身实际去选择，不用过于追求较高的档次； 2、注意补充补充养老保险待遇和低保、特

交养老保险中途死亡不能全退。养老保险分为两个账户，即统筹养老金账户和个人账户养老金账户。前一部分是单位交的，后一部分是个人交的，单位交的归全社会统筹，只有个人交的，才属于个人的，所以当出现需要返还养老保险金的情况时，只给返还进入到个人帐户的