独生子的房产怎么继承？

如果是父母同时死亡，并且没有其他第一顺序继承人，也没有遗嘱，那就是由独生子女单独继承父母的房产。如果是父母一方死亡，那就需要和其他继承人一起继承遗产。

独生子女继承父母的房产首先要到父母的户籍所在地的派出所进行户籍的注销，从而办理死亡证明。然后要到市区的公证处办理继承权的公证。接着要办理财产过户继承登记，申请人应该为继承人或者是受遗赠人。房产继承有两种情况：一种为遗嘱继承，另一种为法定继承

如果父母生前立有遗嘱的，按照遗嘱继承父母的遗产，如果没有立有有效遗嘱的，会按照法定顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一

首先，基于法律的规定，独生子女当然具有法定继承权，这是一种天然的身份。 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

我国继承遗产的方式有两种：法定继承和遗嘱继承。 法定继承按照继承顺序进行继承，第一顺序包括：配偶、子女、父母，第一顺序的继承人享有平等的继承权，因此在法定继承的方式中，可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况。 为了使独生子女全额继承父母

根据《婚姻法》的相关规定，该房屋属于您父母的共同财产，2012年您母亲去世时，其财产发生继承，根据《继承法》的相关规定，遗产的第一顺序分别为：配偶、子女和父母， 由此，根据继承法的相关规定，同一顺序继承人遗产的份额一般应当均等，如果父母去世

独生子女一般不能单独继承父母的房产因为法定继承的第一顺位包括配偶、子女和父母，且同一顺序继承人遗产的份额一般应当均等。但若被继承人在其他继承人均有独立生活能力的情况下，设立遗嘱指定遗产由其独生子女个人继承的，独生子女即可单独继承遗产。

该房屋属于您父母的共同财产，遗产的第一顺序分别为：配偶、子女和父母，由此，根据继承法的相关规定，同一顺序继承人遗产的份额一般应当均等，如果父母去世时还有祖父母、外祖父母在世，独生子女不能单独继承父母的财产。

独生子女可以继承父母房产，但是父母立有遗嘱或者遗赠扶养协议将房产指定给他人继承的除外。法律规定，在法定继承中，子女是父母遗产的第一顺位继承人，只要父母没有在遗嘱、遗赠扶养协议中排除子女继承房产的权利，子女在父母去世后，就可以依法继承父母的房

若想子女顺利继承房产,最保险的方式就是在生前立下公证遗嘱。为人父母在年满50岁以后,有机会的话就准备好立遗嘱。立了遗嘱如果发现子女不孝,可随时更改遗嘱,按自己意愿分配财产。当然,也可以在生前就将房产之类赠予子女,并附加条件,只要父母健在,就

独生子女遗产继承的手续如下： 一、向公证处申请公证； 二、取得公证证书之后，向银行申请财产转移，向房屋管理部门申请过户； 三、申报通过了之后，依法办理财产转移。

独生子女不能全额继承父母的房产。因为父母的第一顺位继承人除了有子女外，还有父母，如果父母的父母在父母去世时还在世，那么他们就应和父母的子女作为第一顺位继承人平均分割父母的房产。

如果父母生前立有遗嘱的，按照遗嘱继承父母的遗产，如果没有立有有效遗嘱的，会按照法定顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一