商铺土地使用权年限是多少年？

房龄和土地使用年限的差别主要是房龄自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。

中介未告知土地使用年限是违约。中介作为居间人，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。 且居间人故意隐瞒与订立合同有

国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。 法律规定，居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

划拨取得土地使用权，除另有规定外，没有使用期限的限制，一般如下： 1、土地划拨虽然没有使用期限的限制，但并不意味着土地可以无限期无条件使用； 2、根据公共利益的需要，政府可以依法收回划拨土地的使用权。此时，原划拨土地的使用将终止。我国土地所

根据《土地使用税》的征收标准：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元；

有关公司土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定。

公寓土地使用年限70年期满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

房屋土地使用年限50年到期后，会自动续期。在按照法律规定缴纳续期费用后，可以继续使用房屋所占用的土地。 根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住

现行的《物权法》中明确规定土地使用权到期后可以自动续期，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

土地使用年限只有35年到期了的话应该到当地的国土资源部门申请续期，签订新的土地使用权出让合同并缴纳土地出让金。

房屋土地使用年限新政的规定：取消了使用年限，土地使用年限取消之后，居民可以通过自动续费的方式，继续拥有土地的使用权，从而减少对房地产的投资。完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理

住房土地使用权年限是七十年。