房屋抵押贷款是否需要担保人

只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。若是一般保证责任，其所负的责任

贷款一般是需要抵押房产证原件的。抵押需要的材料除了房产证原件外，还包括权利人及配偶的身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明、收入证明、子女出生证复印件、原贷款合同复印件及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。

房屋抵押银行贷款质押物范围是： 1、抵押人所有的房屋和其他地上附着物； 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物； 4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产

房屋抵押银行贷款质押物范围是： 1、抵押人所有的房屋和其他地上附着物； 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物； 4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产

分情况看，1.如果主合同无效而导致担保合同无效，担保人没有过错的，那么担保人不承担民事责任;2.如果无效事由担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

可以以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式用抵押物还款，也可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

公司提供抵押为员工担保贷款的具体流程为公司先向公司提出申请，并且提供相关资料，再签订相关的借款合同和担保合同，按照约定完善后续的手续，最后等待银行发放贷款即可。

抵押担保的标的物如下：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（

质押贷款和抵押贷款的区别有以下几点： 1、对象：抵押是通过金融中介就是银行打交道获得贷款，质押和民间的从事金融活动的公司或者个人打交道，比如担保公司，投资公司。 2、利率：抵押贷款执行的是人民银行规定的贷款利率上下浮动。质押利率是民间利率。

抵押贷款房还有贷款的还可以再贷款，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

个人借款房产抵押有效。只要是符合抵押的条件就是合法有效的。《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原

抵押担保是指债务人或者第三人将自己有权处分的财产不转移占有抵押给债权人进行担保，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

抵押,是指债务人或者第三人提供一定的财产但不转移其占有关系,以此作为债权的担保。