父母房产继承协议范本

父母健在房产不能继承，只能通过买卖房屋或者将房屋赠与子女的方式来转移所有权。继承是指自然人死亡后，由某人或某些人依法取得死者遗留的个人合法财产的法律制度。父母健在的不满足继承的条件。

有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一

父母留有遗嘱的，房屋按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承父母房产的主要办法： 1、法定继承； 2、遗嘱继承； 3、遗赠扶养协议继承。 三种继承的效力由高到低分别为，遗赠扶养协议继承，遗嘱继承，法定继承。

一般情况下，有3种继承父母房产的方式：法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议继承。房产继承的步骤一般如下：1、房屋评估。需要先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证。要到房屋所在地的公证处办继承公证，领继承公证书；3、房屋测绘；4、继承

要继承父母房产的话，那么所需要做的是根据遗嘱办理房产过户。具体而言，继承人有权继承被继承人的财产，而如果不走继承的话，那么只有两种方式，即一种是父母主动提出赠送给子女，另一种是父母通过买卖的方式卖给子女。由此可见，要进行继承的话，必须符合继

父母过世房产继承分为遗嘱继承和法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位开法定继承人证明

父母房产的继承程序因继承方式的不同而不同。如果是遗嘱继承，继承人需要向有关部门提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人关系证明等材料，方可申请房屋转移登记。如果是合法继承，所有继承人应携带必要的相关材料到房屋部门申请房屋继承和转让。根据

可以通过下列方式继承父母房产： 1、如果父母生前立有遗嘱的，则应当按照遗嘱指定的方式、份额等相关内容继承房产； 2、如果父母生前未订立遗嘱或遗赠抚养协议的，则应当按配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承，且同一顺位继承份额均等，

父母房产继承方式主要有三种： 1、法定继承； 2、遗嘱继承； 3、遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为，遗赠扶养协议继承，遗嘱继承，法定继承。

继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱

父母关于房产继承事宜没有立遗嘱的，则按照法定继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。在发生继承的事实之后，配偶、子女、父母均有权继承房产，继承人可以放弃继承，放弃后由同一顺序的其他继承人

继承父母房产的流程如下： 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、到私房交易窗口办理交易手续； 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税； 6、到产权登记发